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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周深圳南山新房价格104199元/平，环比上周下跌0.12%。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽82169元/平。
一、深圳南山新房价格情况
6月第4周深圳南山新房价格104199元/平，环比上周下跌0.12%。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为深圳湾公馆。深圳湾公馆位于深圳南山后海大道2008号，由广东城脉地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为180000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深圳湾公馆）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年6月第4周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 38 |
| 2 | 深业世纪山谷·世家 | 南山 | 住宅 | 109849元/平方米 | 30 |
| 3 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 160000元/平方米 | 30 |
| 4 | 深业鹤塘岭花园 | 南山 | 商业 | 115000元/平方米 | 21 |
| 5 | 深铁懿府 | 南山 | 住宅 | 107450元/平方米 | 19 |
| 6 | 珑樾山 | 南山 | 住宅 | 99300元/平方米 | 19 |
| 7 | 香山道公馆 | 南山 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 8 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 住宅 | 115553元/平方米 | 19 |
| 9 | 望海玥 | 南山 | 商住楼 | 82000元/平方米 | 12 |
| 10 | 羊台书苑 | 南山 | 住宅 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山2个，南山区1个，龙华区1个，宝安1个，龙岗3个，福田2个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 翰熙典居 | 南山区 | 2025年6月22日线下选房 | 112417元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市贯凯投资有限公司 |
| 2 | 金地环湾城 | 福田 | 预计2025年二季度入市 | 112170元/平方米 | 三居/四居/五居 | 深圳市金地新沙房地产开发有限公司 |
| 3 | 畔山铭苑 | 龙岗 | 2025年上半年 | 待定 | 三居 | 深圳市中荣琛房地产开发有限公司 |
| 4 | 深铁珑境花园 | 龙华区 | 2025年6月 | 70875元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 5 | 信义金御半山·珑门 | 龙岗 | 2025年上半年 | 74000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市信盛房地产开发有限公司 |
| 6 | 信义君御山汇珑花园 | 龙岗 | 2025年上半年 | 待定 | 深圳市泉信投资发展有限公司 | |
| 7 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 2025年6月 | 115553元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 8 | 自贸·湾啟紫荆 | 南山 | 预计2025年6月加推2# | 107100元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司 |
| 9 | 河套公馆 | 福田 | 2025年 | 待定 | 二居/三居 | 深圳深港科技创新合作区发展有限公司 |
| 10 | 世纪城三期 | 宝安 | 2025年上半年 | 待定 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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