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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周深圳南山新房价格102844元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽82169元/平。
一、深圳南山新房价格情况
4月第2周深圳南山新房价格102844元/平，环比上周持平。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为望海玥。望海玥位于深圳南山蛇口街道望海路与湾厦路交会处，由深圳招商润德房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（望海玥）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月第2周深圳南山热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 望海玥 | 南山 | 商住楼 | 待定 | 12 |
| 2 | 天源华府 | 南山 | 住宅 | 110000元/平方米 | 11 |
| 3 | 招商玺家园 | 南山 | 住宅 | 100000元/平方米 | 11 |
| 4 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中坪山区1个，南山1个，龙华区1个，宝安2个，龙岗1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 瑞云府 | 坪山区 | 2025年4月13日 | 28000元/平方米 | 深圳市高新区投资发展集团有限公司、深圳市天健地产集团有限公司、深圳市深福保(集团)有限公司 | |
| 2 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 预计2025年4月加推新品 | 99000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 3 | 金光华凤凰九里 | 龙岗 | 待定 | 42000元/平方米 | 深圳大承企业管理有限公司 | |
| 4 | 盛合天瑞家园 | 宝安 | 待定 | 待定 | ||
| 5 | 恒壹红山华府 | 龙华区 | 预计2025年4月入市 | 80500元/平方米 | 二居/三居 | 深圳市新恒嘉投资发展有限公司 |
| 6 | 海岸悦府 | 宝安 | 2025年4月 | 50458元/平方米 | 三居 | 深圳市宝安安居有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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