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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周深圳南山新房价格103910元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽81702元/平。
一、深圳南山新房价格情况
8月第4周深圳南山新房价格103910元/平，环比上周持平。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为深业云海湾。深业云海湾位于深圳南山前海桂湾梦海大道与创新九街交汇处，项目当前已经售完,最新参考价格为92000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深业云海湾）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年8月第4周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深业云海湾 | 南山 | 住宅 | 92000元/平方米 | 76 |
| 2 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 133000元/平方米 | 67 |
| 3 | 深业鹤塘岭花园 | 南山 | 商业 | 115000元/平方米 | 60 |
| 4 | 汇城茗院 | 南山 | 住宅 | 84700元/平方米 | 59 |
| 5 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 住宅 | 88409元/平方米 | 59 |
| 6 | 前海润峯府 | 南山 | 商铺 | 160000元/平方米 | 58 |
| 7 | 珑樾山 | 南山 | 住宅 | 99300元/平方米 | 58 |
| 8 | 半岛城邦五期 | 南山 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 9 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 50 |
| 10 | 华润城润玺二期 | 南山 | 住宅 | 132000元/平方米 | 37 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中罗湖1个，龙华区1个，光明区1个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 满京华·金硕和府 | 光明区 | 2024年8月9日开盘 | 47300元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市满京华置业投资有限公司 |
| 2 | 京基璟誉府 | 罗湖 | 2024年8月24日开盘 | 67005元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 3 | 京基宸悦府 | 福田 | 2024年8月17日公寓开盘 | 46800元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
| 4 | 深物业澜湖时代 | 龙华区 | 2024年8月15日开盘 | 35500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市荣耀房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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