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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第2周深圳南山新房价格103910元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽81702元/平。
一、深圳南山新房价格情况
9月第2周深圳南山新房价格103910元/平，环比上周持平。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为深铁懿府。深铁懿府位于深圳南山安托山片区深安路,临近地铁7号线深云站，项目正持续推售中,最新参考价格为107450元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深铁懿府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第2周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深铁懿府 | 南山 | 住宅 | 107450元/平方米 | 51 |
| 2 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 住宅 | 99000元/平方米 | 50 |
| 3 | 汉园茗院 | 南山 | 住宅 | 72000元/平方米 | 50 |
| 4 | 中泰·印邸 | 南山 | 住宅 | 107400元/平方米 | 30 |
| 5 | 正东名苑 | 南山 | 住宅 | 110000元/平方米 | 30 |
| 6 | 南山区粤海街道 | 南山 | 商业 | 待定 | 29 |
| 7 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 133000元/平方米 | 28 |
| 8 | 卓越九珑 | 南山 | 住宅 | 86900元/平方米 | 21 |
| 9 | 新世界·临海揽山御园 | 南山 | 住宅 | 122000元/平方米 | 21 |
| 10 | 颐城栖湾里 | 南山 | 住宅 | 102000元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宝安1个，光明区2个，龙岗2个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金洪名筑 | 光明区 | 2024年9月8日已开盘 | 40000元/平方米 | 二居/三居 | 深圳市金洪实业投资发展有限公司 |
| 2 | 深铁瑞城 | 光明区 | 预计2024年下半年入市 | 47500元/平方米 | 三居 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 3 | 远洋天萃世纪 | 龙岗 | 预计三季度开盘 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市华兴展房地产开发有限公司 |
| 4 | 卓越前海未来城 | 宝安 | 预计9月底入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市卓越金怡房地产开发有限公司 |
| 5 | 康利乾城 | 龙岗 | 预计9月底入市 | 待定 | 深圳康利置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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