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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周深圳新房价格58195元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田118053元/平，涨幅最大的区县是宝安60741元/平，环比上周上涨0.90%，跌幅最大的区县是坪山区35915元/平，环比上周下降0.28%。
一、深圳新房价格情况
3月第5周深圳新房价格58195元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田118053元/平、南山102653元/平、罗湖74274元/平，后三名是深汕合作区13184元/平、坪山区35915元/平、大鹏新区36977元/平。其中，涨幅最大的区县是宝安60741元/平，环比上周上涨0.90%，跌幅最大的区县是坪山区35915元/平，环比上周下降0.28%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 宝安 | 60741 | 0.90 |
| 龙华区 | 60944 | 0.18 |
| 福田 | 118053 | 0.00 |
| 罗湖 | 74274 | 0.00 |
| 盐田 | 53239 | 0.00 |
| 龙岗 | 44333 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 36977 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13184 | 0.00 |
| 南山 | 102653 | -0.11 |
| 光明区 | 47553 | -0.27 |
| 坪山区 | 35915 | -0.28 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为众福红山印。众福红山印位于深圳龙华区民治街道民宝路与红玉路交汇处东南侧，由深圳市绍隆置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为78791元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（众福红山印）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第5周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 众福红山印 | 龙华区 | 住宅 | 78791元/平方米 | 39 |
| 2 | 名居广场 | 龙岗 | 商业 | 39万元/套 | 38 |
| 3 | 中粮祥云广场 | 龙岗 | 商业 | 34000元/平方米 | 29 |
| 4 | 润宏城 | 光明区 | 住宅 | 39800元/平方米 | 29 |
| 5 | 天湖岛 | 龙华区 | 住宅 | 75000元/平方米 | 28 |
| 6 | 星河山海湾 | 南沙 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 泰华海逸世家 | 宝安 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 8 | 京基智农·山海公馆 | 宝安 | 住宅 | 33000元/平方米 | 21 |
| 9 | 京基宸悦府 | 福田 | 商业 | 46800元/平方米 | 20 |
| 10 | 华润笋岗中心万象华府 | 罗湖 | 商业 | 58000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，龙华区1个，宝安2个，光明区1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑 | 龙华区 | 2025年3月30日加推6# | 57000元/平方米 | 三居 | 深圳华展置业有限公司 |
| 2 | 鸿荣源·珈誉府 | 宝安 | 2025年3月28日共有产权房7区选房 | 52364元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 3 | 振业天境云庭 | 光明区 | 2025年3月23日开盘2# | 48864元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市振业(集团)股份有限公司 |
| 4 | 鸿荣源·珈誉玖玺 | 宝安 | 2025年3月22日加推9#1 | 354万元/套 | 三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 5 | 观山海家园 | 南山 | 2025年3月8日加推 | 77000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市远荔实业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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