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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周深圳新房价格58442元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周深圳房价新房价格最高的区县是福田118053元/平，涨幅最大的区县是宝安58123元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是光明区47680元/平，环比上周下降0.87%。
一、深圳新房价格情况
12月第1周深圳新房价格58442元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：深圳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周深圳新房价格前三名是福田118053元/平、南山102921元/平、罗湖74388元/平，后三名是深汕合作区13184元/平、坪山区35652元/平、大鹏新区36977元/平。其中，涨幅最大的区县是宝安58123元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是光明区47680元/平，环比上周下降0.87%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 宝安 | 58123 | 0.03 |
| 龙岗 | 44912 | 0.02 |
| 福田 | 118053 | 0.00 |
| 罗湖 | 74388 | 0.00 |
| 龙华区 | 63898 | 0.00 |
| 盐田 | 53239 | 0.00 |
| 大鹏新区 | 36977 | 0.00 |
| 坪山区 | 35652 | 0.00 |
| 深汕合作区 | 13184 | 0.00 |
| 南山 | 102921 | -0.59 |
| 光明区 | 47680 | -0.87 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为天宸。天宸位于深圳福田滨河大道和中心二路交汇处，由深圳市佳宇坤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为104800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天宸）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第1周深圳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 104800元/平方米 | 39 |
| 2 | 富通九曜公馆 | 福田 | 商业 | 109300元/平方米 | 39 |
| 3 | 深圳湾公馆 | 南山 | 住宅 | 180000元/平方米 | 39 |
| 4 | 御景天峦府 | 罗湖 | 住宅 | 52000元/平方米 | 38 |
| 5 | 莲塘金岸里 | 罗湖 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 6 | 大族河山 | 龙岗 | 商铺 | 待定 | 30 |
| 7 | 新天石厦铭苑 | 福田 | 住宅 | 107000元/平方米 | 28 |
| 8 | 星河星寓 | 龙岗 | 住宅 | 22000元/平方米 | 28 |
| 9 | 深铁阅云境 | 龙岗 | 住宅 | 46000元/平方米 | 21 |
| 10 | 颐安·都会中央4期 | 龙岗 | 住宅 | 57000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，龙华区1个，大鹏新区1个，光明区1个，龙岗4个，盐田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·观玥 | 光明区 | 2024年12月6日开盘5# | 38000元/平方米 | 四居 | 深圳新宸房地产开发有限公司 |
| 2 | 合正湾府原著 | 盐田 | 开盘时间待定 | 待定 | 深圳市易达成投资有限公司 | |
| 3 | 天源华府 | 南山 | 待定 | 110000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市乾富控股有限公司 |
| 4 | 金地宸峯府 | 龙华区 | 开盘时间待定 | 待定 | 深圳市亿年投资有限公司 | |
| 5 | 信义君御山汇珑花园 | 龙岗 | 开盘时间待定 | 待定 | 深圳市泉信投资发展有限公司 | |
| 6 | 万科·龙园大观新著 | 龙岗 | 预计2024年下半年 | 待定 | 三居/四居 | |
| 7 | 远洋天萃世纪 | 龙岗 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市华兴展房地产开发有限公司 |
| 8 | 远洋城 | 龙岗 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市远盛业投资有限公司 |
| 9 | 中信·金沙湾 | 大鹏新区 | 待定 | 待定 | 深圳市佳德美奂旅游开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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