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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周深圳罗湖新房价格74388元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周罗湖新房价格前三的商圈是莲塘66978元/平，翠竹75116元/平，笋岗70812元/平。
一、深圳罗湖新房价格情况
1月第3周深圳罗湖新房价格74388元/平，环比上周持平。
图1：罗湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周罗湖最受关注的项目楼盘为御景天峦府。御景天峦府位于深圳罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧，由深圳市广积房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为52000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御景天峦府）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年1月第3周深圳罗湖热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御景天峦府 | 罗湖 | 住宅 | 52000元/平方米 | 20 |
| 2 | 京基·华樾 | 罗湖 | 住宅 | 79800元/平方米 | 19 |
| 3 | 华润笋岗中心万象华府 | 罗湖 | 商业 | 58000元/平方米 | 19 |
| 4 | 亚太·半山樾府 | 罗湖 | 住宅 | 72000元/平方米 | 11 |
| 5 | 京基天韵府 | 罗湖 | 商铺 | 66000元/平方米 | 11 |
| 6 | 益田御龙天地 | 罗湖 | 商铺 | 85900元/平方米 | 10 |
| 7 | 京基水贝洪湖苑 | 罗湖 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 京基水贝城市广场 | 罗湖 | 商业 | 50000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宝安1个，龙岗3个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深铁阅云境 | 龙岗 | 2025年1月11日加推1栋3单元 | 46000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 2 | 万科·龙园大观新著 | 龙岗 | 待定 | 三居/四居 | ||
| 3 | 宇宏·景云上辰 | 龙岗 | 2025年1月11日开盘 | 53500元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市宇宏投资集团有限公司 |
| 4 | 都市茗荟花园(二期) | 宝安 | 2025年1月9日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 深圳润恒集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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