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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第1周深圳罗湖新房价格74388元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周罗湖新房价格前三的商圈是莲塘66978元/平，翠竹75116元/平，笋岗70812元/平。
一、深圳罗湖新房价格情况
1月第1周深圳罗湖新房价格74388元/平，环比上周持平。
图1：罗湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周罗湖最受关注的项目楼盘为东海富汇豪庭。东海富汇豪庭位于深圳罗湖莲塘街道聚宝路和畔山路交汇处，由东海俊兆实业(深圳)有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为68000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东海富汇豪庭）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年1月第1周深圳罗湖热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 东海富汇豪庭 | 罗湖 | 住宅 | 68000元/平方米 | 50 |
| 2 | 莲塘金岸里 | 罗湖 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 京基云熙阁 | 罗湖 | 住宅 | 73900元/平方米 | 12 |
| 4 | 京基·华樾 | 罗湖 | 住宅 | 79800元/平方米 | 12 |
| 5 | 凌云华府 | 罗湖 | 住宅 | 73000元/平方米 | 11 |
| 6 | 御景天峦府 | 罗湖 | 住宅 | 52000元/平方米 | 10 |
| 7 | 华润置地未来城 | 罗湖 | 商业 | 89200元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中坪山区1个，宝安1个，龙岗2个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 都市茗荟花园(二期) | 宝安 | 2025年1月9日开盘 | 待定 | 深圳润恒集团有限公司 | |
| 2 | 深业山水东城花园 | 坪山区 | 2022-07-24 | 38000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市农科房地产有限公司 |
| 3 | 深铁阅云境 | 龙岗 | 预计1月11日开盘 | 46000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 4 | 宇宏·景云上辰 | 龙岗 | 预计2025年1月入市 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市宇宏投资集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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