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深圳楼市利好频出

放宽限购+央行降息

深圳楼市迎来开年重磅利好！双“王炸”新政空降！

2月20日，央行调控再发力，官宣最新一期LPR：5年期以上LPR下调至3.95%，直接爆降25个基点！

信息来源：中国人民银行货币政策司

降息后，深圳的房贷利率将再创历史新低，住宅首套利率可低至3.85%，住宅二套利率为4.25%。这一举措，无疑是进一步降低了刚需、改善购房者的贷款成本！

深圳最新贷款利率表格

根据简单测算，若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，此次降息后，30年贷款利息总共可以节省约5.4万元。

另外，结合年前（2月7日）出台的一系列楼市松绑政策：

1、深户居民，不再限定落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。 2、非深户居民，所需个人所得税、社会保险年限要求由5年调整为3年。

信息来源：深圳市住房和建设局

可以预估，接下来深圳将迎来一波买房潮。

放宽限购、贷款利率下调……地产行业利好政策持续推出，市场信心和成交氛围逐渐呈现回暖态势，港股交易中内地房地产股应声大涨。种种迹象表明，深圳楼市既到了政策宽松期，也到了需求释放期。

从近日各个售楼处的火热状况来看，也能察觉到新政带来的变化。优化住房限购政策，释放了大量名额（近三年落户的深圳人、深二代、应届毕业生、父母子女随迁等），不少意向客户已经开始频繁咨询，实际都是在准备伺机入手。

龙湖·青云阙 案场人气图

随着市场持续发酵，买家陆续进场，3月或将迎来一波小阳春。对于首置买家而言，当务之急，就是在买房大军赶到之前，抓住最后的“抄底”时机！

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龙岗芯品质奢宅

深圳高阶改善值选

那么，如何利用好手上的首张房票，买到性价比高、改善一步到位的房子？纵观深圳的热门红利板块，处于城市战略发展风口之上的龙岗中心城，自然不能忽略。

从地理区位上来说，龙岗中心城地处深圳东部中心，片区内生活配套齐全，是上车深圳的明智之选；从产业发展上来说，更是加速龙岗产业从“制造”向“智造”的转型的关键点。

当范围缩小至龙岗中心城，答案便显而易见——位于龙岗中心城宜居生活区，总价239万起的龙湖·青云阙，无疑是置业的最优解。项目东侧紧邻协力路、位置优、交通好、配套佳，其产品方面的打造上更是难得一见。

龙湖·青云阙 区位规划效果图

优势之一，精粹配套汇聚，尽享龙岗CBD烟火繁华

项目近邻仁恒梦中心、星河COCO Park等五大商业，更有超3000万㎡清林径森林公园、证券山公园、回龙埔公园等10个生态公园环伺，出则繁华烟火，入则自然谧境。

从红立方三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城）、龙城广场、大运中心等高规格文体配套，再到目前深圳最大儿童乐园……商业、生态、文体配套一应齐全，未来居于此，举步即享丰盛日常。

龙岗“三馆一城”实拍图

优势之二，30余载豪宅基因淬炼，匠造城央雅致生活

作为全国第九座青云阙，龙湖·青云阙凝萃了龙湖30载高端项目打造经验，以“贵极城央·礼序东方·匠心美学·雅致生活”四大理念，将奢宅标准推到了前所未有的高度。

项目匠心打造约50米宽恢宏大气门庭、约1000㎡禅意琉璃水院、星级入户大堂等五重归家礼序，尊崇归家之路，每一步都显耀不凡！

龙湖·青云阙 实拍图

严苛选材标准，甄选意大利紫山水奢石等全球奢材，于细微处匠造奢华；融合中国山水意境，特选迎客松、京都岚山红枫、乌桕等全球珍贵树种入园，尽显龙湖造景高超技艺。

龙湖·青云阙 效果图

基于对美好生活的精研与深耕，青云阙专为深圳层峯人士打造了【青岚CLUB】星级泛会所，健身空间、四点半学堂、枫叶泛会所等6大架空层空间，无论是商务接待、朋友聚会、娱乐休闲，都能一一满足。

龙湖·青云阙 实拍图

优势之三，80平创新1.9卫，全南向270°瞰景视野

青云阙主力户型为建面约80-113㎡的全南向三四房，均采用LDKB一体化设计、270°环绕式景观视野、卧室带大飘窗，全系奢装交付标准，配置一线大牌厨电，每一款在同面积段里都是“卷王”般的存在。

户型三房中的“翘楚”，建面约80㎡爆款三房，不仅做到了市面罕见的3房2厅1.9卫，更贴心地预留了鞋柜玄关空间、内嵌冰箱位、一字型衣柜等，强化了小户型的收纳功能。

龙湖·青云阙 实拍图

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开年飓惠来袭

抢席青云正当时

开年之际，青云阙限时推出飓惠大礼：精选好房一口价秒杀，让不愿将就、追求品质的都市青年，可以用更低的总价获得改善级的配置，省心省力安家深圳！

趁着目前新政利好，更要抓住契机，此时入手，买的就是这轮周期的最佳时期。龙湖·青云阙作为龙岗奢宅封面的高品质项目，更是置业的理想之选，若错过这波低位区间，未来上车门槛只会越来越高！

同时龙湖·青云阙项目【青岚CLUB】泛会所已实景开放，现在预约参观尊享VIP礼遇，更多惊喜福利持续放送中~