重磅！深圳这个西部红盘二期即将取证，登记抢席倒计时……

  三月春风暖，陌上花正开，奔赴生活新愿！

  2023年楼市也如天气逐渐回暖，但近期真正可售的商品新房住宅并不多，而的深圳楼市整体成交量价齐升，环比上涨5.7%，其中普通住宅成交数量最多，单周销量即达551套，在过去的2022年的流量楼盘或者是热门板块，深圳西部的卓越闽泰云奕府一定是首屈一指的。

（相关数据来源2月20-26日官方平台数据）

  去年没能上车热盘的朋友们，这个3月可要抓住机会了！收到消息，卓越闽泰·云奕府2期【星奕府】载誉加推，即将取证入市发售，现预约登记火热进行中！央行发布2月的最新报价出炉（连续6个月保持不变），2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，房贷利率继续保持最低值，可谓是置业正当时，把握购房良机！

  星奕府，是卓越置业对于新一代深圳人高端生活的一次诚意敬献，一个集萃了城市灵韵的高颜值高品质的住区。

楼市日新月异

必须一眼惊艳

  在包容的深圳存在着“多元混生”的现象，纵观深圳楼市无论是中心区或郊外区，同一片区域，同样的地段房价悬殊的楼盘且共生共存，品质自然层次不齐。

  在此背景下，决定楼盘升值潜力的就不单单是地段和城市界面，还有楼盘自身的颜值审美，换句话说，颜值不仅仅代表颜值，也可以是楼盘品质实力及社会圈层与身份的反映。

  而很多开发商因楼盘销售日光月清速度快，为了能够尽快交付与出售拢回资金，往往会产品打造上节约成本或者加速施工进度，忽略细节粗糙完工以次充好，最终以至于产生了深圳楼盘整体品质不高/审美落后的问题。故而买房一定要看楼盘颜值，是否在交付20年后，还能历久弥新。

不仅仅是历久弥新

还需守护代际共同成长

  城市在发展，人居观念也在随着迭代焕新，但除了高颜值、高品质还是不够，跟上时代审美的同时，更也要跟上城市建设的发展步伐，而关于城市建设，【儿童友好】一词频繁出现。

  在中国，国际化都市的上海，正在举全市之力，推动儿童友好社区建设。2020年，仅长宁区就有97个儿童友好社区。

  2021年3月11日，十三届全国人大四次会议表决通过了关于国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的决议，“儿童友好“第一次出现在国家“十四五”规划中，文件指出未来五年将建设100座儿童友好城市。

 2021年10月，国家发改委联合22部门印发《关于推进儿童友好城市建设的指导意见》，聚焦社会政策友好、公共服务友好、权利保障友好、成长空间友好、发展环境友好等5个方面，提出24条重点任务举措。

  近几年随着“儿童友好”理念逐渐受到广泛关注，已经有上海、北京、长沙、武汉、成都、苏州、威海等多个城市开始了儿童友好城市建设工作。深圳作为全国经济特区先行示范区，自然在推动城市建设及政策社区落地中争做表率的“领头羊”。

  2021年7月，中共深圳市委全面深改委印发《关于先行示范打造儿童友好型城市的意见（2021-2025年）》，这是全国首个关于建设儿童友好型城市的地方指导性意见。《意见》指出要实施儿童优先战略，坚持“从一米高度看城市”，在法规制定、政策规划、资源配置等方面引入儿童视角，建设具有全球超大城市特点和国际影响力的儿童友好型城市，为儿童健康成长创造良好环境。

  同时，深圳市把建设儿童友好型城市确立为深圳“十四五”规划纲要的明确目标，也是建设中国特色社会主义先行示范区，打造民生幸福标杆的内在要求。2015年底，深圳在全国率先开展，建设儿童友好型城市的探索实践，作为人口超2000万，儿童超300万的超大城市，这在全球没有先例可循。

  “儿童友好城市”建设是建设全龄友好型宜居城市的重要内容。

  “儿童友好”体现在生活的细节里，塑造适宜儿童的活动场所也是在建设儿童成长的环境、塑造儿童的记忆和情感。建设“儿童友好城市”应“由细微及整体，由身边向周边”，应以国家标准为抓手，在完整居住社区建设实践中推动儿童友好型社区建设，完善各类儿童服务设施和活动空间的配置，并建议通过责任规划师机制带动全民参与“儿童友好城市”建设，推进社区共建共治共享。

  那么，在深圳既要焕新楼盘审美水平，又要紧跟城市发展需要推动儿童友好社区建设，如何平衡，能两者兼得的深圳楼盘甚是难得，而卓越闽泰·云奕府就是少数之一！

新深圳人奢享生活场

儿童友好成长后花园

  卓越闽泰·云奕府2期【星奕府】双重考虑，卓越匠心打造满足新一代深圳人奢享生活，下一代星秀儿童友好成长的社区环境，深圳有一个楼盘做到了，那就是卓越闽泰·云奕府，在云奕府二期【星奕府】洞悉城市发展及小家庭儿童成长居住需求，在打造上真的有用心在做好盘！

  深圳经历快速且巨量的城市开发后，住宅产品也在更新换代，在高颜值刷新视觉体验的同时，也对住宅的保值增值也起到关键作用。

  新一代颜值资产，根本不像首置房。600-700万的首置房价格，可买到堪比豪宅的品质：

  如果说云奕府的出现，全然刷新了深圳刚需的认知，堪比深圳住宅届的颜值天花板，产品配置也都是足以媲美一线豪宅，那么二期星奕府就是儿童成长的后花园，在延续一期的豪标品质基因以外，更是考虑到儿童成长需求，在二期社区规划建设上融入“儿童友好”理念，公区部分通过构建五星成长体系，精心构筑了八大亲子互动生活场景。

1/融合科技美学的颜值封面：

选用了甲标写字楼和高端住宅才会采用的立面配置，汲取潮流手机的科技美学设计风格，整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板，匠呈质量与质感并存的建筑立面，不仅颜值高还环保耐看。

2/奢品概念店风的社区大堂：

尊荣的社区大堂，社区大堂以迎客松作为主景，整体精装风格以大理石瓷砖+金属板材+咖色木栏栅搭配呈现，简洁，气派，经典不过时。巨幅白玻璃幕墙+金属板材封边+天光方形中庭形成几何美学回廊，回家犹如走入奢品概念店般的体验，每一次归家都是尊崇礼待。

3/雅致的风雨连廊：

全链式风雨连廊，守护业主归家的每一步，半室内空间全天候尽享自然，晴雨从容。晴天，为居者遮挡骄阳烈日，细看闲庭花落；雨天，静观廊外，细雨纷纷，也别有一番美景。

4/尊崇归家迎宾水苑:

迎宾水苑由跌级水景、灵动涌泉、景观雕塑、花园会客厅构成，伴着清脆的流水声，打造层层递进的景观空间，让业主感受到归家的尊贵与仪式感，也提升了孩子们的认知/审美能力。

5/沉浸式静谧花园:

生活与自然相依，治愈系花园，拉近与自然的距离，悦享职场高挑战后的慢调生活，树木的翠绿中掩映着繁花万点，移步异景，悠闲自得，让生活变风景；让孩子放下手机，去自然里找寻声音的奇妙色彩，健康成长。

6/酒店庭院式景观会客厅：

自然森系风和休闲都会感的完美结合，拉近您与自然的距离，风景里的社交场，社区各类休闲社交沙发组，工作有多努力，回家就可以多躺平，宝贝们生日趴也可以在景观会客厅欢聚。

7/踏入式阳光草坪：

星奕府甄选美观、易打理、耐踩的马尼拉柔然草卷，穿越四季如春的柔软，感受暖阳的眷顾，为生活增添明亮底色，带上宝贝迎着和煦的风，放纸飞机和风筝，让欢笑与活力于此绽放。

8/全龄乐活空间：

星奕府通过对居者居住需求的深层次考量，用心打造全龄乐活空间，涵盖了青年运动、儿童游乐（有攀爬装置、滑轮广场、球类场地等）、长者康养、休憩看护等场地，让老少青三代各有所乐，安放全家人的幸福时光。

9/复合功能运动场：

随时开启有氧健康好生活，唤起满分活力。清晨和邻里一边健身锻炼，一边唠嗑家常，午后和朋友约一场球赛，陪孩子玩乐，傍晚到陪妈妈跳一段广场舞，功能运动场承包全天的精彩。

10/网红景区式打卡商街

巧思打造L式商街，拥有大量外摆空间，区别与传统直排底商，不止于逛街，更是休憩之所，家门口的网红打卡地，带上宝贝随手一拍，就是这条街最亮的崽，约朋友小聚，不用另找别处，这里一坐就是一下午。逛街带上孩子，多一种社交空间，让其参与其中学会选购商品与沟通，提升独立自主能力。

11/杂志美学风质感空间

比材料更贵的是审美，柔和的色调与轻奢优雅的调性相契合，简奢有度室内设计，让杂志美学走进人居。由邱慧康、郭捷、袁斌等国内一线知名设计师及新加坡团队联袂操刀，高定精选良材、高效收纳空间、高配品牌家电、中央空调和新风系统……肉眼可见高配装标。

【卓越闽泰·云奕府二期】

星奕府即将取证，预约登记火爆进行中……

儿童友好成长后花园 小太阳家庭首选社区

建筑面积约85-110㎡臻智美宅3-4房 恭迎品鉴

咨询热线：0755-86018888

项目地址：深圳·前海·宝安大道5010号（后瑞地铁站旁）