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[摘要] 可售型人才房入市,新房“内卷”严重,二手房价格较高位已下跌两成,种种迹象表明,深圳楼市仍处在去泡沫阶段。
可售型人才房入市,新房“内卷”严重,二手房价格较高位已下跌两成,种种迹象表明,深圳楼市仍处在去泡沫阶段。
在过去的11月,深圳楼市最大的亮点莫过于首批人才房开启配售,均价约2万-4.5万/平方米,仅为同片区新房项目60%左右,且不需要轮候排队,引发一股认购热潮。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,虽然人才房在上市方面会受到严格限制,满10年才可售,但对于深圳年轻人来讲,新房在供给侧大规模放量,二手房参考价控制炒作,已经成为抑制房价上涨的长效机制,房住不炒深入人心。
随着人才房及安居房供应不断提速,未来深圳房地产市场格局将继续向“双轨并行”发展。
从11月商品房新房数据来看,因年度冲刺业绩的需要,新房供应大增,房企营销折扣力度也有所加大。这些热门关注楼盘值得看看:
利联·星龙园400-176-0760 转 634191
推荐理由:利联·星龙园位于龙岗区龙城街道,龙翔大道与黄阁路交汇处的东北侧,用地面积9866.58㎡,规划总建面约7.5万㎡,计容建面约5.1万㎡。项目规划建筑3栋,包括1栋商住楼42层、2栋商住楼42层、3栋幼儿园4层。打造以体育为主题的、融合时尚、文化、艺术、娱乐、休闲和餐饮的商业综合体,目前推出的是一期1栋以及2栋。项目距16号线大运中心站(2022年12月已开通)约150米(百度地图测算直线距离),1站即达大运枢纽,纵享1枢纽/2城际/5轨道/5干道立体交通。
效果图
利联·星龙园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗大运新城 |
户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(117.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:利联·星龙园位于龙翔大道与黄阁路交汇处东北侧,项目已于2022年12月17日开放样板间,待售建面约74-143㎡,敬请前往参观或咨询。更多详情,请致电售楼处或到现场了解。
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