近年来，城市内涝屡屡引发热议。每逢暴雨来袭，城市看海、路边捉鱼、汽车变船、地库泡水等现象屡见不鲜。2015年12月召开的中央城市工作会议上，“海绵城市”被划入未来城市建设的重点之一。龙光地产（3380.hk）积极响应国家号召，在深圳玖龙台等项目建设中推广“海绵城市”技术体系，打造会“呼吸”的社区。

龙光·玖龙台的“海绵城市”体系

玖龙台项目在设计之初，就注重通过下凹式绿地、雨水花园、植被浅沟等生态景观和汇水分区设施，提升园区生态系统功能。据悉，整个玖龙台项目海绵设施调蓄水容积达2547.84 立方米，相当于小区拥有了6-7个游泳池的蓄水量。项目的年径流总量控制率达72%，污染物削减率达43%。这些指标在同业中，都达到领先水平。

在小区路面铺装时，玖龙台项目优选硅砂透水砖、陶瓷透水砖等作为环保材料，这些材料具有良好的渗水、抗压、吸音降噪等特点，成为了“会呼吸”的景观路面，也有效提升小环境的自我调节能力，减少二氧化碳排放。

玖龙台项目还以“梯田”为设计原理，在景观设计中打造有坡度、有洼地，错落有致的园林，很好地处理人、地、水之间关系，达成雨水缓排目的。中央水景还有蓄水的效果，为雨水重复利用创造条件。

取之自然，用于自然。项目内丰富的植被，以及植被下面的滤水层，将雨水净化为可以循环利用的水资源，而收集净化的雨水，又可以用于景观示范区的跌水瀑布、雾森系统、植物喷灌系统、道路冲洗等，形成良好景观生态的同时，真正做到了节水减排。

项目相关负责人表示，“在自然生态环境中，一年四季河道不干涸，就是得益于海绵效应。玖龙台这个会‘呼吸’的社区，努力做到小雨不湿鞋、大雨不内涝、热岛有缓解，为居民打造一个宜居的景观小区。”

目前，龙光地产正以深圳玖龙台项目为样板，持续对“海绵城市”技术的创新与延伸，应用到更多新开发的项目中去，为城市的绿色发展助添新力。