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[摘要] 深圳建行发表声明:二套房首付7成首付变3成是误读
2月28日,中国建设银行深圳市分行就“开始放松加按揭贷款政策,二套房首付7成变3成”发表公开声明,个别自媒体关于我分行降低二套房首付的信息系误读。
据建行工作人员介绍,目前个人住房信贷业务严格落实监管要求,目前个人住房信贷政策没有变化,首套住房贷款首付比例不低于30%,二套住房贷款首付比例不低于70%。
以下是声明全文:
个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。我分行个人住房信贷业务严格落实监管要求,积极支持房地产市场平稳、健康发展,目前个人住房信贷政策没有变化,首套住房贷款首付比例不低于30%,二套住房贷款首付比例不低于70%。
疫情发生后,为积极落实中央政策,服务实体经济、支持企业复工复产,我分行针对小微企业迅速推出了一系列包括“复工贷”、贷款延期、增加宽限期、无还本续贷、放宽担保方式等救急举措,精准帮扶受疫情影响小微企业,补充经营现金流。相关措施不涉及个人住房贷款。
2月27日晚,有自媒体曝出:建行开始放松加按揭贷款政策,将推出抵押云贷政策,深圳二套房首付7成变3成;此消息一出,引起轩然大波。
调整后的抵押云政策
1、取消原贷款间隔1年要求,且住宅抵押率统一调整为70%;
2、取消房产取得时间限制;取得时间不满6个月,只要评估价能反映市场公允价值即可按评估价认定;
3、符合住宅类房产认定标准,抵押率一律按照住宅70%抵押率执行;
4、具有居住功能的商务公寓抵押率70%;
5、无须拍照打印上报,同步取消疫情期间贷前调查情况说明。
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