根据财联社新闻报道，深圳从明日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

同时，深圳住建局发布公告，调整享受优惠政策普通住房认定标准。

通告显示，享受优惠政策的普通住房标准调整为同时满足住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0）、单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）等两个条件。

本次调整扩大了享受优惠政策普通住房的范围，取消了实际成交总价750万元以下（含750万元）这项要求，可以使更多购房家庭享受税收优惠政策，降低购房成本，更好满足合理住房需求。

中指研究院华南分院总经理杨红侠认为，降低二套房首付比例有助于盘活潜在需求，提升深圳新房及二手房市场的活跃度；对普通住房认定标准调整，可有效降低144平米以下高总价新房的交易税费，减少交易成本。其预计，新政短期内将刺激深圳房地产市场成交量明显上升。