道路系统如同城市的肌理，不仅能够看到城市的过去，更可预见城市的未来。每一座城市的格局演变，皆可从交通的发展中洞悉其历程与脉络。

位于深圳黄金中轴线上的坂银通道，无缝链接坂田与深圳中心区域，这条城市的主动脉将成为城市“动力引擎”，加速坂田“产城融合”的脚步。

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8月23日上午，以“坂银融城 科技有为”为主题的城芯赋能高峰论坛在华晖瑞禧展示中心举办。

华泽置业总经理林德义先生、深职院房地产研究所所长邓志旺博士、资深意见领袖爱住家CEO黄芳女士等，上百名来自深圳地产领域的专家大咖及媒体齐聚一堂，共同探讨城市发展局势。

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精致的茶歇点心早已准备好，竖琴空灵轻柔的声音在营销中心缓缓流淌，行业领袖、资深媒体和市民嘉宾等共晤盛会，聆听城市发展解读，共话坂田腾飞未来。

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在一阵热烈的掌声中，“坂银融城 科技有为”华晖瑞禧城芯赋能高峰论坛正式拉开序幕。

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华晖瑞禧项目宣传片播放完毕之后，华泽置业总经理林德义先生上台发表致辞。他表示，能与时代同行，参与深圳的建设并尽微薄之力，是华晖之幸，是团队之幸。

华晖集团26年匠心沉淀，始终秉承着用心打磨细节的开发理念。华晖瑞禧位于坂田通道，享中西繁华，紧邻市中心不可多得的银湖山，能更好的为广大客户提供舒适的居住环境，并实现资产增值。

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坂田的关注度一直以来都非常高，大湾区的时代下的坂田，又将迎来怎样的机遇？深职院房地产研究所所长邓志旺博士向我们分享了他的看法。

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精彩观点回顾

  集团带动、轴带支撑

粤港澳大湾区这个时代，不管是做投资还是做理财，必须要紧跟时代，与时代共振。我们这个时代的特点是什么？就是粤港澳大湾区的建设。不论是经济总量还是人口，中轴线代表了整个大湾区未来发展的机会所在。一定要围绕这个轴线去投资、选择物业。

NO.2  大湾区暗藏一条黄金中轴

落实到一些节点区域，可以发现城市带里面也有发展轴。一个是中轴，一个是西轴。中轴是我们所处的地方，从香港中心到深圳中心，再到龙中、坂田、光明科学城，包括了三个科技中心，有河套、坂田、光明科学城，这三个都是深圳非常重要的科技中心。

NO.3 坂田在大湾区科创中的角色

坂田地处黄金中轴腹地，A股上市的企业注册在坂田的就有4家，境外上市的有5家，新三板上市的有16家，还有像神州、新天下等260多家高新技术企业。全球进入5G时代，华为将成为主导者，坂田也会成为5G时代全球科技创新的核心地带。

NO.4 坂银通道+地铁10号线

现在坂田要实现越级，最关键在于交通。坂银通道直接拉近了坂田跟福田、罗湖的连接，约12即可畅达。地铁10号线纵向贯穿坂田，３站即可到达福田中心区，还可直接连接香港，连接福田口岸，交通利好即将兑现。

邓志旺博士还提到，深圳新一轮的规划中表明，原来的老片区再加上龙华、坂田、布吉均纳入到都市核心区。龙华坂田是与福田、罗湖、前海在同一个“朋友圈”里，坂田的价值势必要重估！

数据来源：深圳市城市总体规划（2016-2035年）（草案）

对于邓志旺博士深刻独到的见解，在座的嘉宾们受益匪浅，意犹未尽。对于坂田未来的城芯价值，大家纷纷表示还想有进一步的了解。

深职院房地产研究所所长邓志旺博士、爱住家CEO黄芳女士、深圳交通广播主持人邱小生进行了一场精彩的论坛沙龙，对坂田区域的价值进行了更加深入的探讨。

一个城市，最终在土地上的价值是和城市定位、城市发展是密切相关的。大家买房要去最有发展前景的地方，跟着规划走。深圳、大湾区重点发展科技创新，科技创新越好的地方未来的发展潜力就越大。

我们要跟着科技中心走，高科技人士、高收入的人才有能力承受高房价，才能买得起房子。坂田就是值得大家未来重点关注的地方。

示范区和粤港澳肯定会让深圳的版图、影响力进一步扩大，刚需肯定是往外面走。但是接下来高质量的流量是回归中心的，这个高质量的流量就是指精英人士往中心区域的回归。

目前很明显，坂田是实实在在的洼地，坂田离CBD只有20，在这个核心中，只要坂银通道和10号线通了，价格落差会慢慢填补上去的。深圳核心的科技企业基本上在这条中轴，这条中轴上的企业实力堪比粤海街道办，建议大家持续关注。

在此次“坂银融城 科技有为”高峰论坛上，我们不仅看到了一座科技新城的巍然崛起、一个中轴时代的磅礴来临，更看到了一家品牌房企26年来的匠心。伴随着热烈的掌声和对未来的期盼，论坛圆满落下帷幕。

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华晖瑞禧作为银湖山下坂银通道首排纯居住宅，赋予繁华万象的同时，也让心灵得到自由栖憩。以前瞻性的眼光预见坂田区域的价值重估，华晖瑞禧必将优享区域利好辐射，与坂田一起蝶变生长。

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