往往深圳楼盘入市，最抢手的莫过于2房3房户型，一是购房者偏年轻，2房3房足矣，二是购房者偏刚需，尽量降低购房成本。除了合适的户型，地段、交通、配套，也是要考虑的重要因素。

近期即将入市的楼盘中，位于龙岗大运新城的颐安·都会中央五期倒很是符合深圳刚需的这些需求。

动态：

颐安·都会中央五期样板间已开放，主推建面76-143平住宅，预计近期入市。

项目介绍：

颐安·都会中央位于深圳东进核心区大运新城，爱南路与红棉路交叉口，地铁3号线大运站C出口。项目总建面约120万㎡，项目分7期开发，1-5期为住宅，6-7期为写字楼和商业，容积率3.5，住宅总建面约70.5万㎡，购物中心约10万㎡，商务公寓约8.6万㎡，自带一所九年制公立学校华南师范大学附属龙岗大运学校、一所12班的幼儿园。

其中，5期占地4.9万㎡，建面约24万㎡，一共设计6栋13座塔楼住宅，共计1643套房源。项目是集高尚住宅、国际级购物中心（规划中）、商务公寓及甲级写字楼（规划中）于一体的百万都会综合体。

五期实景图

颐安·都会中央一期2013年开盘、二期2015年开盘，均已售罄，目前，二手房价5.4万/平；三期2017年开盘，现在清盘在即，仅剩少量带装修88-109平住宅在售，均价5.2万/平。

五期对面一期

三期楼栋外立面

户型及套数：

颐安·都会中央五期一共设计6栋13座塔楼住宅，主推建面76-143平共计1643套，包括1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座、3栋D座、4栋、5栋A座、5栋B座、5栋C座、5栋D座、5栋E座、6栋，其中，除5栋E座为28层外，其余均为30层。

74-78平，2房2厅1卫，共计259套；

86-89平，2房2厅2卫，共计775套；

106-109平，3房2厅2卫，共计435套；

140-144平，3房2厅2卫，共计116套；

162平，5房2厅2卫，共计58套；

户型分析：

颐安·都会中央5期产品以健康、实用为设计标准，13座塔楼在朝向、景观和面积层数等方面追求平衡，全宽景玻璃面阳台，动静分离生活区，现代东南亚风格园林“生态都会*雨林湾”，让业主有最舒适的居住体验。产品设计上，户户方正，朝向通透绝佳，主卧270°转角，飘窗设计，实用。

76平2房

109平3房

周边配套：

交通

地铁3号线C出口，步行即可方便到达，另外，建设中的14号快线（东部快线）、建设中的16号线、规划中的33号线（原深惠城际线），以及4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此，水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道高速畅达全城，贯汇珠三角；

周边公交站台

商业

本项目商业面积为9067㎡，而颐安都会中央整体项目自带跨街商业及独立大型商业中心等高端商业配套体量约10万㎡，与星河COCO park、深港国际中心等高端商业配套形成约45万㎡国际级商业圈，成为超2倍万象城（约20万㎡）的核心商圈集群，打造区域端的商业中心；

学校

全日制九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校，香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学（规划中）、北理莫斯科大学等国际高等学府；

五期对面的华南师范大学附属龙岗大运学校

医疗

龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院；

休闲

大运新城北部总部基地、深港国际创新中心、天安数码城、留学生创业园、深港国际中心(建设中)； 大运体育馆、科技馆、青少年宫、约945万㎡大运公园、约45万㎡乐城公园以及正中高尔夫等优质生态资源；

区域优势：

龙岗大运作为东进战略桥头堡，赤资1800亿，区域内近700米高深港国际中心落户，西侧产学研究基地，东侧商务金融总部片区，北侧新城产城融合，大运新城立足深圳，辐射深莞惠，面向珠三角，服务全球化。

网友点评关键词：

大运新城、交通便利、配套完善、后期发展

网友点评

总结：

龙岗大运新城百万综合体，地铁盘，前期配套完善，后期蓄势待发，买不买，看你咯！

附：项目一期商业街及五期在建实景图

一期商业街

五期在建实景图