今年的“金四银五”似乎延迟了，眼瞅着平淡的四月过去了，五六月的深圳楼市倒是热闹了起来，拿预售的、开盘的齐扎堆，南山动不动10+万豪宅刷屏，宝安华强城创下深圳今年“日光盘”，接下来，龙岗坂田也有新盘入市了。

位于深圳龙岗坂田地铁站附近的和成嘉业明天（6月6日）开盘入市。临开盘之际，房天下君特地前去探了探楼盘的情况。

楼栋外立面

开盘在即

项目动态

和成嘉业已于5月24日取得预售证，含4栋7座住宅，共计884套房源。户型为80-140平3-5房，其中80-92平3房住宅均价预计5.6-5.8万/平，119-140平4-5房单价6万/平起。

此次开盘入市，开发商特推出2栋B座01户型92平3房，单价仅52888元/平起，由房号301至3101，每层单价加80元/平。

另外，提前缴纳10万认筹金参与选房，享交房赠送装修活动，装修标准达4000元/平。

临近开盘，售楼处加班加点的筹备，赶在今晚11点前去认筹赚装修还是来得及的。

项目简介

和成嘉业是集高品质住宅、配套商业、幼儿园等业态为一体的高档综合住宅小区。共一期，一次性开发完成。总占地约2.8万平，总建面约17.7万平，绿化覆盖率≥40%，容积率4.16。住宅92285㎡，商业20000㎡，住宅包含4栋7座，30-32层，涵盖产品80-140平3-5房。户型方正，利用率高。

售楼处沙盘

和成嘉业的老板干实业出身，上市企业—深圳市金龙羽集团有限公司，位于水官高速出口，主营电线电缆，是行业的龙头企业。老板是深圳本土人，开发项目是位于地铁5号线五和地铁站旁的和成世纪，除了此次新推的和成嘉业，后续在坂田还有几个地块待开发，值得一提的是，和成的这几个项目地段都是挺好的。此外，无论是出于身为本地人造福一方群众的情怀，还是现实的商人利益，和成老板都格外重视本批楼盘的品质及口碑。光从装修成本上看，就是下了功夫的。

区域价值

和成嘉业位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道旁，项目周边有多个旧改，包含信义、佳兆业、万科等房企，大多都已动工建设中。其中，同位于坂田地铁站旁边的万科旧改综合体项目体量达35万平，将是坂田片区的标杆性项目。

区域图

周边旧改

坂银通道之于坂田，相当于新彩隧道之于龙华。年底即将通车的坂银通道对和成嘉业及整个坂田片区都是利好的。此外，相比龙华的住宅发展，坂田住宅、产业两手抓，区域未来可期。

沙盘标点

项目楼栋为1#A、1#B、2#A、2#B、2#C、3#、4#，1至4栋共计884套房源，预计2021年7月交房。

户型介绍

以均价5.7万/平为例，购置82平3房，总价467万，首付3成需140万，月供30年需1.79万/月；购置91平3房，总价518万，首付3成需156万，月供30年需1.98万/月。

以开盘推出的优惠房5.3万/平为例，购置92平3房，总价490万，首付3成需148万，月供30年需1.87万/月。

装修标准

和成嘉业带装修保准为4000元/平。

项目配套

目前，项目步行至地铁5号线坂田地铁站需要10。明年上半年地铁10号线开通，届时离吉华地铁站仅800米。

项目自带3300平、12班制幼儿园，与公立的九年一贯制学校杨美实验学校仅一路之隔，周边还有深圳实验学校坂田校区、深圳科学高中等。

周边小区

周边住宅项目众多，居住氛围浓厚，有华为荔枝苑、富豪花园、佳兆业上品雅园等多个成熟项目，可享现有居住配套资源。附近还有坂田文化广场、万科梦想乐园，都是溜娃的好去处。