随着政策的发展《广东省沿海经济带综合规划（2017-2030）》、《广东省人民政府关于印发实施粤澳合作框架协议2018年重点工作的通知》，现在的大亚湾已经是经济开发区，也是政府着重开发的区域。再加上珠三角部分城市限购，惠州成为大湾区不限购城市之一，很多在珠三角区域内工作人士逐渐将置业目光聚焦在惠州特别是大亚湾区域。

在粤港澳大湾区利好出台之前，已经有不少嗅觉敏锐房企，譬如龙头房企碧桂园进驻大亚湾，在利好政策出台刺激之下，更多品牌房企选择大亚湾进行项目开发，大亚湾已成为房企必争之地。

本次房天下君前往位于大亚湾新澳的碧桂园城市之光项目进行踩盘，一探作为碧桂园在澳头当地的城市综合体项目魅力何在！

房天下君这次出行方式选择了高铁加打车。从深圳北站到惠州南，大约需要25，出站后坐上车驶到项目约20。总体上，从深圳出发，50左右可到达碧桂园城市之光营销中心。

碧桂园城市之光项目位于大亚湾新澳大道旁， 是及住宅、商业、写字楼于一体，涵盖了高层洋房、商业中心、垂直写字楼的城市综合体项目。该项目总建面约13万平米，项目容积率4.49，住宅区绿地率25%，商业区绿地率20%。

还未进入营销中心，房天下君就在营销中心前广场上看到，现场售楼人员在与客户交流，即便当日为工作日，但前来咨询的人也不少。

房天下君走进营销中心，通过与售楼工作人员交流，对于项目具体形态及业态分布以及体量与在售产品有了更为详细了解。据悉，项目规划有6栋24-30层的高层住宅，2栋4-5层的综合商业，1栋24层的商务楼。目前商业正在招商中，住宅产品预计12月中旬开盘，将推售5、6栋建面77-125平2-4房，具体价格及推出时间以预售证为准。

随后在售楼人员带领下，进行了样板间参观。此次开放的样板间为84-105平，其他户型尚未开放。

样板整体风格较为现代简约，但同时又不失大气，大户样板空间灵动，动静区分合理。以下为部分样板户型图及样板实景图：

样板房参观完毕，房天下君又对项目周边交通进行了一番考察。距离项目大概20米，便有一处公交接驳站，公交站为：妈庙光亚小学。多条公交线路，连接通往澳头、滨海公园、惠州火车站等惠州重点区域及公共配套。

此外，距项目约1.4公里处有影城、购物广场及沃尔玛。生活配套较为丰富，可以想象未来居住氛围也会比较活跃。

项目周边楼盘，可以说是新旧林立，有荣盛·御景澜湾、金洋·花海、德丰雅苑等；综合周边房价参考，这一片区均价在1.3万元左右。

碧桂园城市之光作为在澳头当地的城市综合体项目，虽说从体量上或设计上算不上非常高端，但让项目引以为豪的是碧桂园携26载造城理念，为大亚湾量身定制一座城市综合体。

碧桂园城市之光400-890-0000 转 847794

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