深圳楼市在历经325新政和104限购条例以后，在去年年底陷入楼市寒冬期。近期深广莞三市开发商动作频频，特价房、一口价单位、低首付等活动应接不暇，房地产企业试图通过“以价换量”来振兴市场。在经过开发商、中介以及房地产网站的大力推广下，房地产市场逐步回暖。

1、特价房改变购房着观望态势
新年伊始，在购房者还在对楼市呈观望态势时，开发商打出特价房优惠策略，佳兆业城市广场在去年年尾打响特价房的炮，特价房幅度高达1.5成，收效明显。今年花语馨、金地龙城、远洋新天地等众多楼盘推出特价房，且交易量明显上升。其中华策城通过主推的87平特价房更是将单日交易量扩大到二十几套。随着特价房整体的交易量拉升，“以价换量”的房产复苏模式，在短期内会被越来越多的房企备受推崇。

2、临深市场交易态势明显上升
相比于深圳楼市，东莞楼市显得更加热闹。春节后东莞房企纷纷打出暖场活动，其中以元宵节主题、情人节主题为主，意在拉升购房者买房热情，刺激需求释放。对于3月小阳春开发商格外看好，或推动多盘加推或入市，上月的楼市预热活动，目的就是为了推动东莞购房者的热情。虽然购房者仍观望态势浓厚，但是随着开发商以价换量和新盘的不断入市，低价楼房仍然受到刚需及 客的热捧。随着楼市供应热潮的到来，势必会将东莞楼市热度继续升温，楼房成交量止跌反弹。

推荐理由：金地龙城目前住宅平均每平减3千，同样也有减。

效果图

动态：金地龙城目前住宅平均每平减3千，同样也有减，住宅单价约43000元/平，约33000元/平。金地龙城住宅户型有89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫毛坯发售，主要户型有39-80平1-3房，带装修发售。直减33万的房源已经售出 ，金地龙城优惠住宅减3000元/平在售。

交通图

交通状况：【】距离3号线龙城广场站约550米；【公交】项目主入口处即为三和隆人才市场站，500米内有6个公交站，29条公交线路经过；【自驾】四横三纵联网（龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道、龙城大道、吉祥路、黄阁路）。

物业地址：深圳龙岗龙岗区城龙岗大道与龙城大道交汇处(3号线龙城广场站A出口)