在挺过前几个月严厉调控下的东莞楼市，在上周出现了明显的升温。数据显示，上周东莞一手住宅成交1242套，环比大幅增长160%。由于上周住宅成交多集中在临深高价盘，东莞楼市均价也受到明显带动，高达18305元/平方米，环比上涨27%，打破了此前连续数周在15500元/平方米上下的常态。

其实从的政策导向来看，并没有放松调控的迹象，反而有继续收紧的态势。为什么东莞楼市能逆势升温？东莞这一“工厂”，处珠三角核心位置，紧连广州和深圳，享受两城外溢资源。加上东莞交通发达，广深高速、广深港沿江高速、广深港高铁，让东莞迅速发展。

今年，东莞加强推进城市基础设施，是基础设施建设，加速提升城市品质。

在铁路和轨道交通规划建设方面，将推动赣深客专东莞段动工建设，推进莞惠城际、穗莞深城际、佛莞城际工程建设，其中穗莞深城际轨道年内将实现全线开通运营；加快市内2号线三期、1号线等建设，1号线将年内实现首批车站进场施工。

环境方面，将加大生态环境治理和保护力度，力争至2020年建成20个森林公园，森林覆盖率达37.5%，湿地公园20个以上，森林小镇14个，基本形成覆盖全莞的湿地公园体系。

推荐理由：山景地产

效果图

动态：蔚蓝山约70-91㎡带装修生态高层在售，均价2.6万元/平。另，项目还有主力面积约30-60平6米的商铺在售，价格约2.3-3.5万/平。

实景图

项目简介：蔚蓝山是集团深耕深圳20年，继福田深圳天元，南山前海壹号、蔚蓝海岸、维港、浅水湾和皇后道之后打造现代人居典范的又一标杆力作。项目位于莞深高速大坪出口右转100米处，总占地10.81万㎡，总建面21.95万㎡，容积率仅为1.7，绿化达35%，是由6栋高层及191套联排别墅组成。蔚蓝山观澜湖高尔夫球会，占地面积2000公顷，共有216洞12大球场，是全球高尔夫旅游度假胜地。西向3公里处是26.7平方公里的大屏嶂森林公园，相当于14个莲花山公园，森林覆盖率达96%以上，是天然的负氧离子场，园区内有的观音山、翠顶山和雷公山等景点。

交通图