深圳为中国具经济活力的一线城市深圳，近年来随着人口流入不断加快。不过，在经济发展的同时，深圳也面临着房价过快上涨、土地空间日趋饱和等难题。

深圳市统计局的数据显示，目前深圳建成区面积已经达到900平方公里。早在2005年，深圳市即将全市陆地总面积50%的土地划入基本生态控制线，共计974.5平方公里。这也意味着，深圳可供开发的土地空间已经基本饱和。缺地，成为深圳大的瓶颈所在。

反映在房地产市场，土地资源稀缺，外来人口购房需求大是导致深圳房价过快上涨的一个重要因素。尤其是别的城市都有大量的土地进入房地产开发领域，但深圳除了前海，这几年供地产开发的土地很少。深圳市房地产研究的数据预测显示，未来几年，深圳每年实际仅有0.33平方公里的新增住宅用地供应，几乎无地可供，房地产住宅项目90%来自旧改。

根据数据显示，2017年深圳预计有140个项目推出，其中包含住宅的项目96个，从类型看，旧改项目达41个，占整体项目供应类型的43%，今年旧改已成为深圳新房供应的重要来源！2017年深圳旧改来势汹汹 ，下面这些大旧改盘值得期待！

在深圳土地资源紧缺的情况下，城市更新已经成为促进深圳经济社会发展的“生力军”。

根据数据显示，2017年深圳预计有140个项目推出，其中包含住宅的项目96个，从类型看，旧改项目达41个，占整体项目供应类型的43%，今年旧改已成为深圳新房供应的重要来源！2017年深圳旧改来势汹汹 ，下面这些大旧改盘值得期待！ 

推荐理由：华强城即塘尾工业区旧改 ，开发商是华强集团；项目位于宝安区福永街道，北至凤塘大道、东至宝安大道、南至福源路，地处空港新城核心商圈，无缝连接11号线塘尾站，是十三五规划三带两心一谷中的中部带上的城市更新综合体。 

效果图

动态：华强城营销暂未开放，现已开放临时展厅。一期将推出500多套72-160平毛坯住宅。预计2017年入市。

容积率：4.59

绿化率：40.00

项目简介：华强城，位于凤塘大道与宝安大道交汇处西南，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，连接11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，三大城，一线瞬间抵达。 华强城总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、住宅、风情街区、国际、生态写字楼于一体的城市综合综合体。

交通图

周边配套图

物业地址：深圳宝安福永凤塘大道与宝安大道交汇处西南（11号线塘尾站）