经济工作会议确定2017年房地产调控主基调——去库存与防泡沫并举，并加快研究建立长效机制。业内认为，2017年将是中国楼市小周期调整年。

2016经济工作会议于12月14日至16日在北京举行。会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、 、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向 投机性购房。

因此，可以看出，经济工作会议确定2017年房地产调控主基调——去库存与防泡沫并举，并加快研究建立长效机制。业内认为，2017年将是中国楼市小周期调整年。

值得注意的是，会议首提“抑制房地产泡沫”“回归住房的居住属性”，表明热点城市房价快速上涨已触及“政策红线”，预计2017年“房价不止、政策不停”，与防控金融风险的宏观背景一脉相承；三四线城市去库存等供给侧结构性改革得以延续，由原来主要政策性支持，此次得以与提高城市“基本面”联系。

推荐理由：万科云城占地39.4万㎡，总建面133.55万㎡，涵盖研发、、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，是一座由25位设计师联手打造的互联创新城，将携手深圳政府共建的”硅谷”、中国的高新，推动深圳创新产业发展。

效果图

动态：万科云城12月22日晚开盘，推售约29-50平臻装1至2房，带非毛坯，均价6.8万，共计996套，前期办理财通客户开盘当天可享受单价减800元/平，开盘当天认购享受单价减400元/平，按时签约99.5折×99.5折。万科云城地处留仙洞战略型新兴产业总部基地石鼓路与打石一路交汇处。

实景图

容积率：4.75

绿化率：30.00

项目简介：万科云城占地39.4万㎡，总建面133.55万㎡，涵盖研发、、酒店、商业等多重业态，是全新地标级城市综合体，也是一座集创新产业园、都会生活圈、生态公园、品位人居于一体的微缩都市，是一座由25位设计师联手打造的互联创新城，将携手深圳政府共建的”硅谷”、中国的高新，推动深圳创新产业发展。 万科云城打造250米地标级500强总部大楼，并构建“一河”“双轴”“四公园”的全新生态标准，打造生态化的环境，以及国宾级、大学景观体系的；并以7.5万的商业体量打造深圳完善的全业态，构建“—居住—配套—产业发展”的全流程体系，以满足高新人才精英的产业、居住、配套等需求。万科云城推出25万平体量的，主力产品以62-135平的2-4房为主，并配以“云”体系的智能化系统和万科人性化居家设计理念，络互联，呈现未来生活模式。

开盘时间：2016-12-22

交通图

交通状况：【】5号线：项目邻近留仙洞站，6站到达“深圳北站”，5站到达“宝安站”，7号线和15号线茶光站，7号线经过西丽，连接福田和罗湖；【公交】茶光路中站：74路;b796路;高峰专线62路;高峰专线63路，第二站：37路;74路;122路;b796路;高峰专线62路;高峰专线63路，西丽派出所站：37路;122路;233路，西丽留仙居站：m391路【自驾】留仙大道：贯穿南山、宝安、龙岗三区；南坪快速：城市快速干线，可达罗湖、福田；科研大道北延：增强高新区与西丽联系，连接广深高速、南坪快速；广深高速：联系广深重要高速路，并可快速到达T3国际航站楼

周边配套图