日前召开的领导小组第十一次会议提出，化解房地产库存，促进房地产业持续发展。今年以来，库存仅在5月短暂减少，后续一直增加。10月底，商品房待售面积比9月底增加2122万平方米，远大于7-9月月均仅100万平方米左右的增幅。

从库存概念看，除了常说的待售库存，即产成品库存外，还包括在建库存(半成品)和已批未建库存(原材料)。中信证券估计，按规划建筑面积，目前已批未建库存70.9亿平方米、在建库存55.3亿平方米、待售库存6.6亿平方米，整体库存达到132.8亿平方米。若按2013年13亿平方米的历史高销售计算，即便未来不增加土地供应，也要10年才能消化完。

的去存压力大，重灾区却是集中在三四线城市，一线城市的压力却不大，尤其像深圳这种发展时间短、发展速度快的城市，甚至一度“地荒”，从关内区域的推盘量便可窥得一二，现在关内的土地基本开发殆尽，可开发土地资源有限，新房量主要依靠城市更新，下面小编带大家看看关内那些的关内新房。

山语海400-890-0000 转 827607

楼盘动态：山语海11月15日营销已开放，样板间预计11月21日开放，具体入市时间待定。项目主推79-238平米户型，具体包括79平、88平、110-116平、133-138平、183-188平、238平的户型，共612套，项目规划11栋高层建筑，其中1-4栋、6栋为17层住宅，5栋为16层住宅，7栋、8栋、10栋7/9层住宅，9、11栋为6层住宅。

小编点评：

山语海地处深圳市南山区蛇口港赤湾，2号蛇口线赤湾站，交通出行比较便利，项目北面背靠小南山，南面远眺赤湾港，赤湾公园，自然生态资源丰富，居住环境质量比较高，主推户型选择多样，适合不同需求的购房者。

交通状况：

【】2号蛇口线赤湾站,未来5号线延长线；【公交】南山公司站：N4、226、M371、M448、B600、B819；天后宫站：N4、226、M371、B819；赤湾总站：226、B600、B819、M448；【自驾】区域内：六纵为少帝路、小南山隧道、左炮台路、右炮台路、妈湾大道、兴海大道；四横为华英路、赤湾二路、赤湾六路、港湾大道。六纵四横道路有序畅通。区域外：望海路、东滨路、南海大道、月亮湾大道、妈湾大道、后海大道、科苑大道。

交通出行图