15年楼市风云诡谲，局势万千。年后虽成交惨淡，但随着3.30新政的颁布迎来了楼市小阳春，百城房价均有上涨，利好局面一直延续到年中月。8月后伴随股市的一跌再跌，部分中产财富被消灭，前期楼市量价齐涨透支需求，导致楼市成交量与价格开始趋稳并开始下跌，随着9.30政策、央行双降、二胎利好登一系列政策刺激，楼市却并未有明显起色。2015年的楼市能否迎来一个圆满收官季？我们且看且珍惜，但值得注意的是楼市已然呈现三大态势。

（一）信贷宽松化。从宏观基本面来看，旨在刺激居民加的宽松信贷政策还将持续。在的城市，首套房的首付比例还可望由目前的25%进一步下调至20%，购房契税等交易税费也有望下调。由此可推断，年底或明年年初将迎佳购房良机

（二）楼市供需逆转。从地产行业来看，尽管商品房销售数据近几个月逐步回暖，但新开工、土地购置等数据仍未见改善，1-8月这两项数据分别降至-32.1%、-16.8%。随居民自有住房率的提升、人口红利的递减，中国楼市的供需关系已经走过供大于求的拐点，开始达到平衡。

（三）楼市两级分化。百城房价齐涨的地产时代已告终结，三四线城市，楼市供过于求已成共识，一线城市北上广深，楼市的白银时代仍将继续，后市上涨仍然可期。

虽然15年楼市年底走势尚未明朗化，但对于深圳目前热销项目小编只能说且行且珍惜，或许错过这村就没这个盘了。

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