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有土地的地方就是江湖。

在可用土地资源日渐稀缺的深圳，旧改项目已经成为了开发商群雄逐鹿的新战场。过去一年，深圳楼市上演了一出（但不）的旧改大战。此时距深圳城市更新（即旧改）全面启动的2004年，已过10个年头。这十年间，没有哪一年，能够像2014年这样，拥有如此众多的入市旧改楼盘。

据统计，2014年深圳在售或新开的旧改楼盘达到25个，较2014年增长近50%。旧改年年有，今年多，各大项目集体入市，就有了优劣对比，而究竟谁能脱颖而出，成为旧改，让我们先从开发商说起。

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“根本停不下来 旧改专业户 入市”

“旧改一哥”佳兆业近碰到了麻烦，首先是被管理局锁定了深圳的在售房源，然后经历了股票停牌，辞职，合作伙伴退出，债务违约等一系列恶劣事件，一时间四面楚歌，前景堪忧。 但是，没有人会怀疑佳兆业集团的旧改能力，作为一家从创立之初就开始从事旧改业务的地产集团，佳兆业集团目前在已有近40个旧改项目，总建筑面积超过两千万平方米，“旧改”实至名归。而在集团大本营深圳，佳兆业更是频繁拿地，专注旧改项目，并于近两年逐步进入旧改收获期。其中前深圳大旧改项目（后被华润城·润府超越）佳兆业城市广场，就是其中的代表。

与佳兆业相比，同为深圳本土实力房企的京基可谓是旧改的后起之秀，继2013年下沙村旧改项目京基滨河时代广场入市之后，今年又为大家带来了位于坪山的牛角龙旧改京基·御景印象，受到了深圳刚需置业者的热烈追捧。（返回旧改专题）

佳兆业城市广场3期400-890-0000 转 807242

佳兆业地产在深圳素来享有“旧改”的美誉，到目前为止，虽然佳兆业入市的旧改项目并不是很多，但是“佳兆业出品，必属精品”，其已经推出的桂芳园、可园、金翠园等都是深圳置业者耳熟能详的项目，深受购房者的喜爱和追捧。佳兆业城市广场是佳兆业集团在2012年年底推出的佳兆业宝吉旧改项目，自推出以来，就为佳兆业集团带来了出色的口碑和销量。2014年上半年，正是凭借着城市广场三期的出色表现，佳兆业集团摘得深圳楼市成交量、成交金额的双料。 

佳兆业城市广场位于坂田街道布澜一级路、宝吉路、宝吉一路、中浩五路围合区域，地处华为科技新城，未来有希望成为深圳科技CBD。项目占地约30万，建面约180万平米，将成为集住宅、五酒店、写字楼、商务、超大型商业MALL于一身的大型综合体。

佳兆业城市广场自身配套有54班制，2个幼儿园、2个3000平米会所、恒温泳池、沙滩泳池、万豪旗下五星酒店、11万平米综合商业MALL，能够极大满足业主的生活、娱乐、需求。另项目接驳10号线，多条公交总站，罗湖、福田，周边多条快速干道、城市主干道各区域 。

 新动态：佳兆业城市广场3期目前房源已被锁定。3期推2栋和5栋83-140平3-4房与1栋83-89平3房，均价23500元/平，高价约2.6万元/平，购房享受总价减3万优惠，按时签约97折，7天内签约再享受98折。高赠送面积达到50%。

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