冒央企名卖商铺捞两亿元后烂尾

●355人被罗湖“金玺荟珠宝商城”套牢，商场又将产权抵押捞钱

●罗湖警方介入调查，被冒名的中核集团有员工在商场任高管，或难咎其责

繁华的罗湖水贝商圈依然车水马龙，当355名业主相继签订购铺合同时，他们并未意识到，多达2亿元的购铺款已陷入套牢漩涡。时至今日，商铺依旧杳无踪影，钱付清了，商铺却没了。

购中核子公司 冒中核名宣传

由深圳维富化工有限公司(下称维富公司)老板李某打造的金玺荟珠宝商城，冒用中核集团之名兜售商铺，尽管装修至今从未启动，已然吸引大批小业主进驻。以每间30万到100万元的价格将商铺产权卖断给355名小业主，李某融资2亿多元。购铺合同签订后，业主们突然发现，李某在去年7月将已出售的商场抵押给第三方。而数度推迟交付之后的商铺，至今还是烂尾状态。

据南都记者从市局等多方渠道了解到，2010年12月，深圳中核集团将旗下子公司中核商贸有限公司挂牌出让，2011年3月，深圳维富公司将其拍下，该公司老板李某成为中核商贸法人。根据相关资料显示，双方在“转让相关其他条件”中明确提出，在受让方(买方)付清全部交易价款之日起60日内，需办理变更“深圳市中核商贸有限公司”名称手续，确保新的标的公司名称中以及继续企业宣传时，不得使用“中国核工业集团”、“中核”及“CN N C”等中英文字样及其相关商标图样。

在2012年，维富公司在宣传中称欲将位于罗湖太白路的维富大厦裙楼1至4楼打造为“金玺荟”珠宝商城。同年6月，为给金玺荟宣传造势，维富公司开始张贴巨幅海报并派发宣传单，明确提及“央企中核 5000万巨资升级改造”与“金玺荟由中核 打造，跟着中核走， 有保证”等相关虚假宣传语。

此外，维富公司宣称金玺荟珠宝商城为水贝商

355名业主进驻 被套牢2亿多元

而在355名小业主联名签署的一封公开信中，记者了解到，2012年6月金玺荟商城开始对外出售商铺产权，从彼时至2013年7月，共有355名业主相继从李某手中购得商铺，并签订购铺合同。

廖先生与张小姐是355名业主中的代表，据他俩介绍，在看到对方宣传“国资背景”“央企中核巨资打造”后，几乎小业主都冲着国企更有保障而纷纷 进驻。购铺款30万至100万元不等，个别小企业主达到300多万元。廖先生称，355名业主之前已建立维权群，从目前收集到的合同及票据等证据来看，有八成以上购铺者在短时间内已付清全款，分期付款的至少也交了80%，剩余的尾款数额在2000万元左右。根据收款票据统计估算，目前355名小业主被套牢金额达到2亿多元。

交铺时间一拖再拖 内部装修仍未启动

据小业主提供的购铺合同显示，若购买金玺荟期商铺，约定交铺时间为2013年3月1日，第二期交铺时间则是今年3月1日，且必须是装修完好的状态下。但诡异的是，如今不仅商铺产权证未能拿到手，连商铺的影子也没见着。

在此之后，业主多次找到维富公司老板李某讨要说法，去年11月，该公司对业主开出一封承诺书，称会在今年1月28日将抵押解除并将分割后的产权证办理至公司名下，并在此后30天为业主办理产权证至其名下。为安抚小业主，还强调称“如未能如期完成，我司将严格按照合同约定承担违约责任”。4月24日，因承诺的产权证仍遥遥无期，业主再次找到维富公司，不料对方再出一封承诺书，称在该公司办理好房产变更手续后，再依据购房合同期限顺延付清。近日，商铺产权证仍不见踪影，小业主们深感被对方糊弄，钱已付，铺没了，恐财物两空。

而355名业主在公开信中提到，付清购铺全款后，不少业主曾前往金玺荟商场查看装修进度，但对方为防止露馅，借口安全问题拒绝他们入内观看。昨日上午，南都记者前往金玺荟商城，内部已被封闭隔离，只能通过旁边一条小道进入。走访1到4楼后，记者发现内部没有任何施工人员，毫无装修痕迹，商铺内石柱林立，碎石块依旧散落一地，俨然一间大的毛坯房。

合同规定的交铺时间已过3个多月，装修却至今未启动，小业主们愤怒不已。据廖先生介绍，在付清购铺全款时，业主们还将买房应向政府缴纳的印花税、契税、房产交易服务费等应付税费也一并交给了李某，“对方声称一并收齐后会代为转交至政府”，这一项规定也在购铺合同中有所标注。但税费是否已转交至政府，小业主们表示并不知情。

根据小业主代表廖先生反映，事发之后业主们已向深圳市经济犯罪侦查局报案，后案件移交至罗湖经侦大队处理。昨日，南都记者从罗湖经侦大队获悉，罗湖警方已联合街道办等相关部门介入调查，目前案件仍在进一步处理当中。