4个月收金近5亿瑞思国际B座现楼发售中

2-4月份间，瑞思国际合计出售6000平整层写字楼，收金近1.4亿。5月22日1天内再成交3个整层，货值1.8亿。商务方面，2-5月，瑞思国际商务成交近100套，成交金额近2亿元。4个月间，瑞思国际收金已近5亿。（搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转64133 申请搜房卡）

★★★定位纯粹，纯商务

据了解，瑞思国际仅外立面夜景灯光就耗资数百万元，大堂打通为两。原有8.8米，吊顶7.6米，1，高大阔气，倍添商务奢华。签约对象皆为公司：5F客户为从事工艺品企业；14F客户为从事金融行业的企业，在罗湖扎根发展多年；7F客户为从事物流的企业，购买面积1200㎡；4月底成交的32F购买方为香港一珠宝企业，总货值4500万价格，实现单价2.45万元/㎡。大厦定位纯，纯粹商务环境有保证。

★★★现楼发售，傲视通胀

买房不如淘铺，这一口号喊了许多年后，变为淘铺不如买写字楼。在商业地产凶猛的当下，零售类商业同质化现象严重，随之而来的 风险剧增。而随着城市地位的提升，企业总部诉求上涨，写字楼市场处于供不应求的状态。为求资本稳步，越来越多的资金流向写字楼市场。值得注意的是，写字楼的消费习惯也在发生变化，与以往的以租为主不同，线下更多的，转为整层甚至整栋购置。因此，尽管今年住宅市场依然不成气候，开发商多以价换量，但写字楼市场却“风景这边独好”，租金均逆市大幅上涨。

住宅市场 受阻，商业地产却迎来“十年”，瑞思国际，的自身；显露发售，立显，即买即 等多重，成为 者保值的。如选择瑞思国际带租约出售单位，用租金养月供，实现“以租养供”。以置业一套150平方米写字楼计算，总价约345万，按揭172.5万，如果是首套置业者，可以做到25年房贷，月度按揭约12160元，租金约12000元，租金基本可以抵扣月供，再加上租金上涨等因素，未来租金可超高月供，财富未来，触手可得。

目前，瑞思国际主推的B栋剩余可售单位仅剩19户。另外还有带租约的21户，预计开发商将不保留，6月份全线推出。

★★★罗湖在售商务体

近罗湖写字楼市场较之前几个月，明显成交旺起来了。和乙级都有相当量的成交。现存的商务，置率在15%左右。租金仍在一路走高。但罗湖写字楼的租赁和买卖价格，相比福田，仍然处于一个低位，并且售价还在小幅下调。据记者了解，有很多潜伏在写字楼市场上的买家都盯准罗湖一个。瑞思国际作为罗湖在售的商务综合体，被圈为重中之重。