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[摘要] 近期在关注前海规划,这段时间把前海楼盘都看了一遍,前海楼盘主要分布在前海规划线外侧边沿,呈带状分布,针对前海规划,前景可期,道路漫长。前海预计今年上半年完成规划结果,但三两年内商业配套未必会有大的变化,该建的在建,规划中的区域非一朝一夕能完成,但价格透支预期是可以预见的。
近期在关注前海规划,这段时间把前海楼盘都看了一遍,前海楼盘主要分布在前海规划线外侧边沿,呈带状分布,针对前海规划,前景可期,道路漫长。前海预计今年上半年完成规划结果,但三两年内商业配套未必会有大的变化,该建的在建,规划中的区域非一朝一夕能完成,但价格透支预期是可以预见的。
昨日下午,沿着规划线,跟朋友去宝中探探路。从福田深南立交出发,乘320路公交到达宝安创业天虹,历时近40。今天主要考察天健时尚空间和熙龙湾两个新盘和周边二手房状况。
前海规划范围
我们下车的地点宝安创业路和翻身路交汇处,是目前宝安区商业配套完善的地方之一,举目可见创业天虹、女人、肯德鸡、麦当劳,5号线翻身路站此处正在修建中。
穿过两条马路,长途跋涉步行约20多,终于到达个目的地天健时尚空间。此处与下车的地方可谓冰火两重天,虽楼盘林立,大道宽敞,方圆两百米渺无人烟,除头顶飞机偶尔轰隆隆飞过,一片寂静。远远看去三栋高层一字排开,在兴华一路、海秀路、新湖路、甲岸路四条六车道大道包围中的天健时尚空间,门前空旷,无停放的车辆,显得格外冷清。缺少绿化隔离带,三面与道路“零”接触,不禁令人担忧,将来汽车噪音、飞机噪音、汽车尾气、道路灰尘陆空五面来袭,业主能否招架的住。
现楼发售就可以了?
我们一行人走进营销,诺大的售楼处三五个售楼人员在闲聊,不禁感叹,干这行真清闲。一个售楼走过来小姐不冷不热给我们讲解了起来,问及开盘时间,售楼小姐称下周样板间开放,预计本月底开盘,现楼发售。笔者纳闷,现楼发售就可以了?据笔者网上了解,该项目2006年拿地,原定2007年2月开工,延期8个月后于07年10月21日开工,08年又申请延期一年竣工,2009年9月19日开放营销,网上盛传天健时尚空间早就建成现楼了,已经集过2次印花,为何至今仍未开盘,甚至连样板房也未开放,是已拿证而延迟开盘时间,还是迟迟不去拿证,又或拿不到证,笔者不得而知。