合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016年开年周（2016.1.4-2016.1.10）东莞别墅签约面积约2.2万平方米，环比前周减少约1.8万㎡；上周别墅签约均价16873元/平方米，环比前周基本持平。值得关注的是，2016年开年周别墅的成交均价高者，达到了35402元/平方米，而这个项目正是位于塘厦的项目——【万科棠樾】。

经过2015年一年时间，东莞楼市在深圳客的大手笔扫货之下，供应量已经捉襟见肘，尤其是临深和一些热点区域。低库存成为了东莞房价持续走高的重要支撑。塘厦别墅房价进入已水涨船高！

塘厦别墅涨势如此惊人，有人看好，就有人唱空。何况，在中国房地产发展的十年，从来都不缺唱衰的言论。从牛刀到谢国忠，用“泡沫论”招摇过市的“砖家”冒出来一茬又一茬，可惜中国的房价在这期间却未如其所言“下跌八成”，北上广等一线城市房价反而上涨十倍不止。任志强“今年不买房，就要等30年”的唱多言论可能夸张过度，但信了任志强买了房的人，确实实实在在地赚到了。

因此，有心在塘厦别墅置业的购房者，若看好了好盘，好还是先下手为强。

【观岭高尔夫半山】位于深圳北拓首站的东莞塘厦镇，总占地14万平方米，总建面27万平方米，是由东莞市合和城辉房地产 有限公司打造的纯正高尔夫半山墅区，观澜湖高尔夫深圳球会，项目三面被高尔夫和27平方公里的大屏嶂森林公园以及虾公岩、仙女湖、企洞水库环抱，环境优美。 居住在这里，无论是出入深莞，还是日常生活、子女、自然休闲、商务接待，都具备完善的配套支持。

项目观岭高尔夫半山所处的区位交通十分便利，项目位于梅观快速大坪出口80米旁，梅观快速、莞深高速、 从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳4号线延长线。项目将于1月24日盛大开盘，目前220㎡别墅已启动，5万可享95折，详询：0755-61603888或0769-83030888。