CALL客、发短信？OUT了！楼盘骚扰电话和短信已沦为扰民“垃圾”！

等待购房者走进售楼处？OUT了！“高温模式”、“观望情绪”下让购房者主动上门不是一样容易的事！怎么样才能让成交来的轻松，成交套数节节高呢？新房帮成为置业顾问的新宠不无道理，移动互联时代，必须动起来，变到底！

新房帮小编在回访用户时收到喜讯，来自祥祺滨河名苑的置业顾问李世杰在五一当天通过新房帮成交啦！坪山本地工作的吴先生找到李世杰并签下89平3房，总价122万。到底他是如何做到的呢？对于新房帮的效果又有怎样的感受呢？

置业顾问：李世杰

楼盘：祥祺滨河名苑

成交：1套 成交面积：89平 成交总价：122万

（祥祺滨河名苑 李世杰 电话：400-890-0000 转 266300)

2015年2月5日，李世杰次注册新房帮，在短短的三个月时间里，他接到来自房天下上的很多客户咨询，关注三房户型的居多。在市场环境宽松，好房紧俏的阶段，李世杰还是很耐心的解答网络上客户的提问，在他看来，每一位客户都渴望买到满意的房子，置业顾问有义务去答疑解惑。

4月底，吴先生在网上找到李世杰，依靠新房帮的在线咨询功能，吴先生要到李世杰电话，经过三次电话交谈之后，五一节日当天客户便买下89平3房，总价122万。小长假对于每一个楼盘来说，都是人山人海客户满座，辛苦的往往能收获不少，吴先生虽然是次到楼盘现场，但是紧俏的小3房实在是可遇不可求，新房帮在其中牵了红线，成交很快就达成了。

谈到新房帮的使用经验是哪个，李世杰认为新房帮客户来源多，抢客户、在线咨询、400电话都是客户的主要聚集地，不再是单一的获取模式，更多的是主动和被动的相互交融。

其次，李世杰认为，新房帮上的客户准确度较高，很多客户都是奔着买房去的，意向强度较高，不存在久攻不下的道理。只有回答客户的问题，多半都会到现场看房。

后，多次的跟进经验告诉李世杰，新房帮上的客户都守信用，不唬人说一不二，这是在纷繁复杂的待客过程中难得的经历。

当然，新房帮为实用，齐全的功能加上房天下的巨大浏览量，不失为置业顾问好的卖房工具。

置业顾问参与榜首竞标攻略

1、 榜首：1）在线咨询人数多；2）400来电多；3）售楼处电话15 秒无人接听，自动转接榜首400分机号。

2、 竞标时间：9:00——10:59。 （当天上午拍第二天的榜首）

3、 出价方式：背靠背，价高者得。

4、 竞标方式：积分、、现金或组合（+积分、+现金）。

5、参与竞标积分情况：

1）中标者获得50积分；

2）未中标者或得20积分。