对于要在原特区关内选购相对的房子不是一件容易的事情，比如希望在同一，均价不相上下，又能拥有低物业费，高绿化率，低容积率。乍看大家认为这种楼盘一般是毛坯房，其实不然。只要仔细分析，要寻找满足次条件的楼盘并不难，事实上很多非毛坯房不仅相对毛坯房来说价格优惠，而且具备以上特点。

栖游记(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

开盘时间：2013年3月31日推出5栋

入住时间：预计2014年9月

价格：均价30500元/平方米

物业地址：深圳南山后海大道与花果山路交汇处

动态：栖游记目前仅剩30平单身非毛坯在售，均价30500元/平，总价在89-96万之间，89万/套的户型位于11楼以下，首付27万。据悉目前购房可享98折优惠。另外56平复式单位样板间已在建设中，入市时间待定。

栖游记PK后海雅园  

均价对比：30500--40000（元/平方米）；物业费：3.30-3.90(元/平方米·月)；容积率：4.98-5.09；绿化率：30%-0% 装修状况：非毛坯--毛坯     两个项目在交通相当情况下，栖游记在、医疗、商场、银行、休闲场所等方面都配套齐全，而后海雅园只配备购物场所。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 699668

优惠折扣：购房98折优惠

交通状况：公交：湾厦村委站：19路空调;37路;72路;109路;322路空调;334路;334区间;b609路;b802路;j1快线;j1路;n8路永乐新村：19路空调;37路;72路;109路;322路空调;334路;334区间;b609路;b802路;n8路。：项目为2号蛇口线（赤湾——新秀），东角头站。

物业费：3.3元/平方米·月

绿化率：30%

容积率：4.98

售楼地址：深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处

栖游记效果图

栖游记交通图

栖游记实景图