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主题:桐林城市广场踩盘记:主打小户型适合投资!

发表于2011-08-14
   上次开盘没能赶上,听很多人说这里的单身公寓18平,套内面积14平,本身我住在南山,非常好奇这个18平的内部构造,同时感觉这个产品具有投资价值,周末,便驱车来一探究竟!

    来了,跟销售处的人员聊了一会,20平的单身公寓已经卖完,目前仅剩下18平与24平的,仔细看下一个户型图,三房两厅竟然只有63平,我的天,这绝对可以算深圳比较牛逼的户型了!

   简单说下户型吧,基本上以单身公寓、一房一厅、两房二厅、三房两厅为主,因为对单身公寓比较感兴趣,现场简单的算了一下,18平的总价47万,月供2112元,买楼的说,每月租金能租到1800,不知道真假!

发表于2011-08-14

先看下楼盘的分布,AB两座,结构上成对称分布,同时在户型上也是完全对称,基本上一房一厅的单位与单房都在里面,相对通光效果不太好,两房两厅以及三房两厅都分布在四周,通风以及采光效果都好些!

发表于2011-08-14
来一张全景,在福田南路上,没有几个新盘,桐林城市广场算是一个了!

发表于2011-08-14
在项目旁边的某个楼盘,二手房价格已经超过3万,听说是某个税务局的家属楼,挂牌的很少,自住的比较多,跟华强北路上的海馨苑一样,住的都是国家的人!

发表于2011-08-14

在周边走了一圈,发现这个项目周边没有啥大的超市,倒是有不少农民房,称不上被农民房包围,至少两面已经被围困了,那销售信誓旦旦的说,这旁边的农民房租金都一千多了,单房的租到1800,绝对没问题!

发表于2011-08-14
在项目旁边扫了一圈,没发现非常方便的生活设施,感觉真住进去了买个东西都不方便!

发表于2011-08-14
当天去的时候,售楼处除了工作人员,基本上没人,非常冷清。很纳闷,难道这楼盘真卖的那么好?而且现场销售人员也不多,打扫卫生的阿姨不少!

发表于2011-08-14
福田南路,到时候是这个项目的唯一入口,狭小的道路,到时候应该会比较拥挤,幸运的是,福田南路,还不算是车流量很大的,噪音不会那么明显!

发表于2011-08-14
唯一值得提的是,这个项目的对面就是福田中心公园,晒一张风景图!

发表于2011-08-14
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