时间，丰盈一座城市的生命，也让理想化为触手可及的生活。

翻开过往的扉页，2020年光明区一处约99平方公里的土地被赋予了「世界科学城」定位，一跃而成为深圳最有发展潜力的区域之一。

而这其中，由华润置地与宏发集团共同开发的润宏城，以一座约320万㎡的大城之姿，为深圳书写着「更好的城市」的全新注脚。

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一、约320万㎡大城已呈，进入集中兑现期

时至今日，润宏城从一纸蓝图到美好呈现，在2年多时间里大城配套不断丰满兑现，这座未来之城正以蓬勃张力，持续为城市生长注入澎湃动能。

【交通为脉，串联城市活力】路网不断完善，东明大道茅洲河西侧段已于2025年1月正式通车，快速链接南光高速、光明大道等“3纵4横”路网，提升出行效率、缩短通勤时间；

2024年底地铁13号线南段已经开通，2025年将全力推动二期北延段建成通车（信息源自《宝安日报》），润宏城所在的13号线月亮路站（建设中），未来9站直抵南山，全线贯通后将串联起一条全新的深圳科技创新走廊。

（东明大道实景图）

【教育为基，滋养未来希望】项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等教育配套，大城内规划3所九年制学校及多所幼儿园。

其中位于一期的深圳实验光明明湖学校（暂定名）于2023年底正式官宣，正在加速建设中，近日该校建设工程从全球80多个国家的众多优秀作品中脱颖而出，获得IDA 2024年度美国国际设计大奖提名（信息来源：深圳光明）。

此外，大城内两所幼儿园都在建设中，优教为邻，将为这片土地注入蓬勃的朝气。（具体学区划分以相关政府部分公示为准）

（深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中实景图）

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【自然为邻，收藏诗意栖居】周边约200万㎡公园绿意环绕，闲暇时在明湖城市公园一家人露营、在鹅颈水公园跟三五好友骑行，看湿地公园的白鹭翩飞，下楼即是一场“Citywalk”······

今年，长达约6.8公里的茅洲河水岸公园（光明段）正在升级建设中，此外，凤凰文体公园、文体场馆群等也将陆续亮相。一座长在公园里的大城，每一步都踏在自然的呼吸里。

（明湖城市公园实景图）

（茅洲河水岸公园（光明段）升级中实景图）

【产业为翼，赋能城市未来】规划约100万㎡智谷产业集群，目前一期约36万㎡产业已竣备完工，预计2025年12月交付，以新一代信息技术、高端制造精密仪器、智能传感器等等为战略定位，未来科创企业龙头及高精尖人才聚集。这里，让工作与理想同频生长。

（一期产业建设中实景图）

【商业为核，荟萃繁华烟火】周边汇聚大仟里、万达广场、蓝鲸世界等繁华商业，大城内部规划地铁集中商业、烟火里巷街区、公园商业等创新性商业，精彩缤纷汇聚，繁华无需远赴。

自2023年起，润宏城·润雅园、润宏城·润珑苑组团先后入市，获得了超3000户业主的认可，今年底随着润雅园交付陆续迎来入住，大城将不断注入蓬勃的生活气息。这既是华润置地“为更好的城市”的实践，也是未来共生大城的温暖预告。

二、华润置地深圳新规首作，重拾精致城市烟火

2025年，润宏城再度全新出发，即将以“新烟火主义”为笔，启幕华润置地深圳新规首作产品——润宏城·润臻园，在现代城市肌理为基底，通过空间秩序的优化、社群间的联结以及生活美学的融入，将日常生活提升为“有温度、有品质、有链接的生活”。

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①给社区以温度——约1.5万㎡六维功能社区配套

社区有温度，日子有回响。润宏城·润臻园以多维功能配套打造有温度的烟火社区，包含商业、健康、休闲等六大功能，为每一处生活细节注入情感与关怀。

【商业】：打造烟火商业街，日咖夜酒、轻餐烘焙…生活氛围感拉满，重拾烟火里的诗意；

【交通】：社区内设有公交车首末站接驳，通达中央车站，轻松开启出行美好；

【健康】：规划两大健康配套社康中心、老年人日间照料中心，健康关怀就在身边；

【教育】：规划约3850㎡幼儿园举步即达，让“家门口的成长”成为可能；

【文体】：约1850㎡文化活动室（规划健身室、图书室、自习室等功能），另社区户外场地规划篮球场、羽毛球场等，打造健康城市生活能量场；

【休闲】：约2000㎡全功能架空层，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能，全龄会所空间容得下三代人热闹。

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②给建筑以秩序——构建三层立体都市空间

建筑有秩序，空间有故事。润宏城·润臻园打造功能与美学共生的“檐上浮岛、廊下烟火、中央车站”三层立体都市，在有序的空间里增添生活的浓度。

【廊下烟火商街】以「万象天地·里巷」为设计参考，采用十字形街区动线规划，构建约2000㎡极具Chill氛围的街区商业，将都市慢生活升级到全新境界。

【社区中央车站】‌约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地面车库相连，设置花园月台，提供更生态舒适便捷的归家/出行体验。

【檐上浮岛花园】约1000㎡檐上花园露台，衍生丰富的邻里社交活动空间，烧烤聚会、星空电影……和楼上楼下的朋友共享美好邻里时光

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③给日常以美学——约1万㎡全龄架空层无界园林

日常有美感，自然无边界。润宏城·润臻园每一处景观皆以“去边界化”设计，让自然成为生活的底色和最好的课堂，让归家路变成一场治愈之旅。

【达尔文营地游乐场】：约1500㎡森林探险乐园，以“大叶王国”为主题，让孩子在自然中探索生活的奥秘；

【自然互动型水岸】：约400㎡亲子多元互动型自然水岸，与绿植瀑布相映，宛如置身森林秘境；

【元气营地运动场】：约500㎡轻运动空间与架空层联动，从热身到球类运动，打造家门口的自然运动中心。

【定制入户庭院花园】：每户楼栋单元门前定制入户庭院，给予业主学习、办公、会客、休闲等交流空间。

‌④给空间以尺度——约89-108㎡ 三至四房新规户型

空间有尺度，生活有弹性。润宏城·润臻园作为华润置地深圳首个新规户型，以新规高使用率产品带来生活的高获得感，突破面积对生活的界定，适应不同阶段家庭成长需求，让每一平米为成长预留可能。

【89㎡C】经典竖厅3房2卫户型

方正户型，南向四开间，16㎡主卧配双飘窗。LDKB一体化客厅，S型冰箱位设计，尽享舒适生活。

【89㎡E】阔绰方厅3房2卫户型

玄关库设计，通透布局，大方厅可变3+X空间。双卧室L型飘窗，公共区百变飘窗，畅享约11㎡观景阳台

【108㎡】舒阔竖厅4房2卫户型

方正格局，南向四开间，约5.2m宽阳台连书房。主卧20㎡带L型飘窗，舒阔四房全生命周期户型。

2025年，润宏城将持续以一座城的生长力，兑现「家」的无限可能，为更好的生活全新出发。在都市的高效与松弛之间，找到平衡；在城市理想与生活烟火之间，找到共生；在社区邻里与家庭个体之间，找到连接‌·····

这一次，让房子不再是容器，而是生活的温柔答案，润宏城·润臻园‌即将启幕，诚邀共鉴！