25岁的龙岗中心城即将走向成熟，不容错过。我们一起来看龙岗中心城近的一些变化。

变化之一：国际化加速

走在龙岗中心城的街头，国外宾客云集，国际大学园初见成效，这里有可能成为下一个蛇口国际住区。

按照深圳市高等教育的布局规划，深圳未来将呈现“一城四园”格局。其中，西丽大学城和龙岗国际大学园值得期待。

相比而言，龙岗国际大学园更具有国际性。因此，已经引入的大学全部是国际型大学，比如香港中文大学（全球排名前100名）、北理莫斯科大学（中俄两国元首亲自签署合作成立的一所国际大学）、吉大昆士兰大学（中澳合作国际大学）等。

根据规划，国际大学园一共要引入22所国际大学。即便每所大学引入1000名外籍教师和留学生，也将引来2万多名外国友人。未来，这里的外国友人总量和密度将接近蛇口，成为深圳为国际化的城区。

近，如果你去龙岗中心城吃饭、坐地铁，你一定能感受到这里的国际化趋势。

变化之二：深港合作热土

龙岗要建668米的深港国际合作中心，引发了广大购房者的高度关注。不过，大家的兴奋点似乎集中在668米的高度上了，而忽略了另外四个字——深港合作。

我在多个场合强调，粤港澳大湾区规划和建设，首要任务是“团结港澳，共同发展”。谁抓住了港澳，谁能与港澳好好合作，带动港澳发展，谁就能拔得头筹。

所以，前海拔得头筹，是粤港澳深度合作示范区和深港现代服务业合作示范区。其次，福田河套地区值得关注，因为深港将合作开发“创新及科技园”。

龙岗当然看到了这一契机。通过规划建设深港国际合作中心，把龙岗与香港紧密地捆绑在一起共同发展。深港国际合作中心奠基时，前香港特首、现政协副主席董建华专门出席，由此可见香港重视程度。

以深港国际合作中心为载体，深港国际会展会议中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心等将落地于此。香港及全球的高端研发资源、创新创业资源和文化资源都将落地。

这对于整个龙岗尤其是龙岗中心城、大运新城将是巨大的利好。

变化之三：东部中心

2016年6月8日，深圳发布《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》。在这份方案中，首次提出了“促进形成新的城市中心，打造未来深圳发展的第三级”。

与之匹配的是，合计1.4万亿元的投资将全部落在东部四区（不含罗湖）。

市委市政府还要求在深圳第四轮城市总规修编中（《深圳市城市总体规划(2016-2035)》正在制定），按照打造新的市级中心标准和要求，全面提升深圳龙岗—坪山东部中心发展定位：

建设与西部中心功能协同、交相呼应的东部中心，打造深莞惠经济圈（3+2）综合服务核心区、深圳东进功能辐射中枢，承担区域性综合交通枢纽、区域性创新创业服务中心、区域性现代服务业基地及市级文体赛事活动中心功能。

打造集创新、商务、科技、高校、文体等服务功能于一体，具有强大资源集聚力、承载力和辐射力的深圳东部CBD。

值得兴奋的当然是深圳东部CBD这一概念。东部CBD，将是与福田CBD、前海CBD平级的城市核心区。龙岗-坪山区域内，谁能担纲这一角色？

毫无疑问是区位优势明显龙岗中心城。龙岗中心城位居东部几何中心，南向辐射盐田，东向辐射坪山、大鹏、惠阳、河源和汕尾，北向辐射东莞西南组团（凤岗等）。

再次，初具城市中心雏形

国际大学城，大运中心，三馆一城，多家五星级酒店，让龙岗中心城具备了教育、文体、商务等中心功能。而深港国际中心用地的成功出让，更是让东部CBD呼之欲出。

也许，现在仍是前海建设的高光时刻。但是，如果我们展望到2020年、2025年呢？

那时应该就是深圳东部中心、东部CBD——龙岗中心城的时代了。

25岁的龙岗中心城，朝气蓬勃，前途无量。

六、真公寓不容错过

随着深圳的二次房改、731新政落地，深圳未来新增商务公寓将只租不售。想要购买商务公寓的置业者，恐怕得正确评估当前的形势。

根据中介提供的信息，位于即将醇熟的龙岗中心城的某一楼盘，在731新政后悄悄地成交850+套的公寓。

这个项目就是金地龙城中央。为何如此热销？

首先当然是地段。项目位于前文重点介绍的龙岗中心城核心地段，交通、商业文化教育配套、自然景观等齐备。

其次是产品优势。金地龙城中央从41平米一房、64平米二房、78平米三房均有阳台，衣服晾晒也不用担心。

户户通燃气，就像正常住家一样放心使用，非常方便住家。

特别要注意的是，金地自在寓属于金地龙城中央三期的一部分，属于大社区，居住氛围浓厚，内部的环境和配套远超过那些独栋公寓产品。

产品的面积段非常适中。既可以满足年轻人自住，也适合投资。

像这样在中心城商圈的成熟真公寓，真的太稀缺了。成交已经说明了一切，因此有需求者不可不看。