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[摘要] 5月28日,中国股市大幅下跌,逾500股跌停,创下近期跌幅记录。反观楼市,近期深圳楼市依旧一片大好,“根本停不下来”的疯涨节奏继续保持。两个资本吸金力迅猛的运作市场,两个 的 方向,到底谁才是笑到后的赢家?
股市绿了!5月28日,中国股市大幅下跌,逾500股跌停,创下近期跌幅记录。虽然 背后的推动因素尚不能确定,但针对股市震荡加剧已经出现了更多警告声音。
反观楼市,近期深圳楼市依旧一片大好,“根本停不下来”的疯涨节奏继续保持。据统计,5月份深圳楼市量价齐升,仅月初周,全市成交均价就已将近破3,逼近北上均价水平!
两个资本吸金力迅猛的运作市场,两个 的 方向,当面对“谁才是靠谱的主儿?”的问题质疑时,到底谁才是笑到后的赢家?
【股市飘摇,楼市在笑】
“股市有风险,入市需谨慎。”每一个股民在开户前都会受到如此的警告,但面对飘飘的牛市大潮,又有多少人会天真的认为,在广袤的中国股市之中,一定会有能够买到一只属于自己的涨停股。殊不知,股市俗语有言——一赢两平七亏,意思是百分之七十的人在股市中很难赚到钱。由此可见,要想在错综复杂的中国股市中赚得金银满钵,实在不是一件简单的事情。
而在楼市来看,近8周,深圳全市新房平均每周成交1085套,上周(5月16日-22日)累计成交1573套,一连串的高价盘备案,将全市均价推到了29945元/平方米,距离3万大关仅一步之遥,在本月完成突破已是必然。就拿近期关外房价来讲,5月份深圳关外房价环比大涨65%,迎来自“330”新政利好之后涨幅。比如早前光明某楼盘一套1.7万/㎡的89㎡户型,如今已涨至2.3万/㎡,短短的几个月时间, 者将从中直接获益五十多万!
面对不输于早前A股指数上涨速度的深圳房价,自然也会有人会提出质疑——深圳楼市会不会也有 的?答案恐怕是否定的。因为从深圳新房价格上涨的诸多因素中分析,除了政策利好释放的需求刺激外,新增供给不足也是房价持续 的一大主因。据数据显示,截至5月中旬,深圳全市一手房可售套数约3.43万套,若按近8 圳全市新房平均每周997套的销售速度来看,8个月就能消化掉这些库存。另外,据官方数据显示,深圳到2020年的建设用地上限是976平方公里,目前已使用940平方公里。这意味着,未来五年,深圳只有30平方公里的新增建设用地,每年仅6平方公里,五年之后,深圳将无楼可卖,无房可买!
不同于股市纯 的虚无性及高风险性,楼市旺盛的刚性需求及资源的性让 楼市显得更加安全可靠。很显然,在股市和楼市的PK中,楼市才是靠谱的主儿。
【股市防跌, 光明靠谱】
正是因为楼市的风险性较股市更小,因此,将股市获利的乘早转投楼市、落袋为安,也许才是防止股票 、资产亏损的妙招。但需谨记的是,无论炒股还是买房,过度跟风都是一大忌讳,在融会贯通 技巧的同时,坚持自己的 视野,才能开辟出前景光明的大好。
一、独立思考,切忌跟潮——光明新区,前景大好
作为龙华的接棒者,光明与龙华唇齿相依,板块轮动,在快速交通、产业对接、生态发展等诸多方面都已经打好了区域腾飞的基础。位于光明区双明大道北侧,筹建中的公园,与高速发展中的高新技术产业园相邻,“光明生态科学家”——正兆景嘉园处于光明新区重要的发展区域上,也将是未来城市的新,享有立体的交通,同时又位居规划的绿色景观轴上,可谓处在光明新区的生态与交通要道之上,未来无穷。
二、卖高买低,抓准时机——,后“窗口期”
没有其他业已高攀不起的“天花板”,光明地区的房价目前还处于全市房价的 ,但在“大盘”看涨的全市整体房价带动下,光明房价的大幅上涨已是必然,因此目前将是入住光明生态区的后“窗口期”。正兆景嘉园是由10栋16层现代风格住宅组成的纯住生活区,不仅拥有3.1-3.3米深圳,还拥有88-350㎡三至七房小高层和复式为主的大跨度多样户型,堪称光明具的 产品。
5月16日,正兆景嘉园已盛大开盘,现正持续热销中、欢迎前往营销亲身品鉴!
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