7月7日，时值小暑，经过102轮激烈线下竞价，总计108轮报价后，宗地号为A802-0309的深圳龙华民治宅地，最终由中海地产以23.7亿元成功竞得！

据测算，最终地块成交楼面价为38795元/平，溢价率达40.74%！

据了解，A802-0309的龙华民治宅地出让共吸引6家房企参与竞价，分别为中海、华润、招商、越秀、深铁、天健。该宗地块起拍价为16.84亿元。

据悉，现场参与开发商对应的举牌号分别为，7号天健、25号越秀、28号深铁、66号招商、68号中海、99号华润（最终以官方公布信息为准）

下午2点半左右，已有房企代表陆续入场

下午3点，主持人宣布土拍正式开始

现场参与竞拍房企举牌示意

房企竞价举牌抓拍图

根据公开信息，宗地号为A802-0309，土地位置位于龙华区民治街道，土地用途二类居住用地，土地面积21820.58平方米，建筑面积61090平方米，土地使用年限70年。其中，容积率仅为2.8。

值得关注的是，该地块无配建、不限价要求，没有70/90户型比例限制，是一块纯商品住宅用地。

该地块位于龙华新城核心地区，东北侧与书香门第相邻，西南边与新区大道接壤，邻近深圳北站圈。交通方面，靠近民乐地铁站，一站距离便能抵达福田上梅林。

据了解，地块周边二手房包含书香门第和万科金域华府、龙光玖龙玺等楼盘。其中万科金域华府目前的挂盘均价约8万/平，书香门第的挂盘均价约5.8万/平。