来源：中国房地产网

2025年上半年，房地产市场初步显现止跌回稳迹象，但基础仍有待夯实。在一揽子政策作用下，一季度房地产市场出现“小阳春”行情，市场显著回暖；进入4、5月份，受季节和政策效应减弱等因素影响，市场成交有所走弱。总体上看，前5月商品房销售、70城房价指数等多项指标同比降幅明显收窄，特别是部分核心一二线城市表现出较强的市场韧性，新房二手房成交活跃，土地市场热度不减，对市场信心的恢复起到强有力的支撑。

政策层面，延续去年“9·26”政策导向，持续用力推动房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式。需求端，进一步降低购房成本和购房门槛，促进需求释放；供给端，一方面加大存量商品房和存量闲置土地收储力度，另一方面推动城市更新行动和“好房子”建设，优化供给结构，增加高品质住房供应。

针对当前房地产面临的形势，6月13日召开的国务院常务会议对下一步工作作出重要部署，要求对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。下半年，在摸底调查基础上，或将出台更加精准有效的政策措施，打通政策堵点，为全面实现房地产市场止跌回稳奠定坚实基础。

推荐项目一：中海云启源境

中海云启源境400-176-0760 转 654582

动态：中海云启源境已于6月7日开盘，开盘综合优惠为92折，折后均价8.4万元/平米。本批次房源位于1栋一座，共计207套，涵盖建面约90-95-105-143㎡3-4房，备案均价约9.1万/㎡。共登记359批客户。折后单价约7.4万/㎡起，其中90㎡3房2卫约701-751万，95㎡3房2卫约742-828万，105㎡3+1房2卫约820-898万，143㎡1070-1338万。

推荐项目二：中海时光境花园

中海时光境花园400-176-0760 转 644242

动态：中海时光境花园加推1栋已取证，在售户型区间：82㎡3房1卫258-270万，89㎡3房2卫290-330万，108㎡4房2卫400-440万。中海·时光境加推最后两栋住宅产品，这次首付40万起，买光明凤凰城建筑面积约82-109平精装修3-4房，楼下深圳实验光明学校。中海时光境花园1栋开盘流程：1、2024年10月22日取证后开始进行冻资，以冻资顺序选房，截止到周五（10月25日），必须要5天准签（付齐首付、办理按揭）2、冻资金额5万，中信银行3、冻资需要资料。房天下平台1个点折扣，过来营销中心现场看房提前拨打开发商售楼处400免费电话进行在线预约。

推荐项目三：京基·华樾

京基·华樾400-176-0760 转 651848

动态：京基·华樾在售95-222平住宅，带装修均价78000元/平，更多详情欢迎拨打售楼处电话咨询。