进入7月份，深圳购房者又迎来一大利好消息。这一次是存量公积金利率正式下调！

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。即于2025年7月1日起开始执行调整后的利率。

截至2025年7月1日，深圳公积金贷款利率统一调整如下：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

此前今年5月7日，中国人民银行发布公告决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

深圳最新公积金贷款首付政策如下：

首套房：深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%

二套房：二套房最低首付比例为20%。

保障房：购买保障房的最低首付比例为15%。

若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。

贷款额度政策如下：

基础贷款个人最高60万，家庭最高额度110万元。符合上浮条件的，个人最高个人126万，家庭231万。