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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月深圳大鹏新区新房价格35510元/平，环比上月下跌3.97%。
一、深圳大鹏新区新房价格情况
7月深圳大鹏新区新房价格35510元/平，环比上月下跌3.97%。
图1：大鹏新区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月大鹏新区最受关注的项目楼盘为彭年善玥湾。彭年善玥湾位于深圳大鹏新区银滩路58号，由彭年集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为37000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（彭年善玥湾）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年7月深圳大鹏新区热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 彭年善玥湾 | 大鹏新区 | 商业 | 37000元/平方米 | 20 |
| 2 | 顺和雅苑 | 大鹏新区 | 住宅 | 26320.08元/平方米 | 19 |
| 3 | 安居白鹭湾府 | 大鹏新区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 深圳卓越城·蔚蓝铂樾府 | 大鹏新区 | 住宅 | 29100元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，龙华区1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深铁珑境花园 | 龙华区 | 预计2025年7月加推 | 70875元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 2 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 预计2025年下半年新品加推 | 115553元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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