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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月深圳宝安新房价格59597元/平，环比上月下跌1.36%。
一、深圳宝安新房价格情况
7月深圳宝安新房价格59597元/平，环比上月下跌1.36%。
图1：宝安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月宝安最受关注的项目楼盘为鸿荣源胤璇。鸿荣源胤璇位于深圳宝安壹方城旁(地铁5号线宝华站)，由深圳市鸿禧投资有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为85500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鸿荣源胤璇）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年7月深圳宝安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鸿荣源胤璇 | 宝安 | 住宅 | 85500元/平方米 | 60 |
| 2 | 天健·和郡府 | 宝安 | 住宅 | 43900元/平方米 | 30 |
| 3 | 保利瑧誉 | 宝安 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 越秀瑞樾府 | 宝安 | 住宅 | 88600元/平方米 | 29 |
| 5 | 悦云 | 宝安 | 住宅 | 49235元/平方米 | 21 |
| 6 | 阅臻府 | 宝安 | 住宅 | 86000元/平方米 | 21 |
| 7 | 都市茗荟花园(二期) | 宝安 | 住宅 | 114000元/平方米 | 20 |
| 8 | 和谷金裕城 | 宝安 | 住宅 | 26500元/平方米 | 20 |
| 9 | 盛合天宸家园 | 宝安 | 住宅 | 67340元/平方米 | 20 |
| 10 | 海岸悦府 | 宝安 | 住宅 | 50458元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，龙华区1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深铁珑境花园 | 龙华区 | 预计2025年7月加推 | 70875元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 2 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 预计2025年下半年新品加推 | 115553元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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