来源：华夏时报

“好房子”建设正在提速。5月1日，国家标准《住宅项目规范》全面实施，“好房子”驶入标准化赛道。6月5日，住建部有关负责人再次定调“好房子”，指出“好房子”绝不等于是“大房子”和“贵房子”。结合多城“好房子”地块已经从市区出让至城郊，这说明“好房子”也将成为房地产的“通货”。

《华夏时报》记者注意到，近两年，包括中海地产、龙湖集团、中粮大悦城等在内的多家房企表示将发力“好房子”建设，部分房企的“好房子”体系经过细化后已经落地。

“好房子”标准已经落地

6月5日，在住建部举行的例行新闻发布会上，有关负责人表示，需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑“好房子”建设。同时，住建部指出，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的材料、好的施工、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质，不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

此番发言指出了当前“好房子”落地需要完整的标准体系，并对“好房子”在市场中担任的角色作出定义。作为房企转型的重要方向，建设“好房子”被看作是房地产的新赛道，对企业和市场而言均有重要意义。不过，在推进的过程中，仍有许多难点等待攻克，也有许多细节急需优化。

今年5月份，国家标准《住宅项目规范》全面实施，这意味着“好房子”开始进入“标准化”时代。《华夏时报》记者注意到，《住宅项目规范》要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久、以人为本、健康舒适、绿色低碳”等原则。

今年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》。中指研究院政策研究总监陈文静对《华夏时报》记者表示：“‘好房子’建设是构建发展新模式的重点任务，配套政策有望进一步完善。而‘好房子’建设加速也有利于带动改善性住房需求释放，增加楼市活力。”

中指研究院北京公司总经理胡佳娜表示，当前，头部房企已经形成“调研—标准—落地”的闭环逻辑，这对于推进好房子落地有重大意义。在政策与市场的双重驱动下，一方面，好房子在推进过程中基于各项政策落地加速了需求释放。另一方面，需要看到好房子不等于大房子，而是要在性能上、服务上、运营上都要去真正解决客户的痛点。

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