一、约320万㎡大城臻境

首开劲销，鉴证非凡热度

5 月 24 日，润宏城・润臻园首批 1 栋盛大开盘，现场热度爆棚。数百位置业客户早早便来到现场排队签到，候选区内人潮涌动，大家都怀揣着对光明美好生活的向往，共同见证这个深圳新规首作的落地。​

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据了解，此次开盘活动有一百多组家庭选择在润宏城安家，而润宏城目前累计已有超过 3800 户家庭成为润宏城的业主。作为华润置地和宏发集团联手打造的项目，润宏城以 "润系优选、至诚至臻" 的产品定位，以及业态协同、持续兑现的执行力，赢得了市场的广泛青睐。

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从购房者的热情选择中不难看出，大家对润系高品质生活的向往，以及对华润置地&宏发集团倾情呈现打造的润宏城的信任。润宏城·润臻园作为大城的全新组团，此次带来的华润置地深圳新规首作颇受欢迎，开盘首推仅144套臻席目前已所剩不多，这座约320 万㎡光明热势大城，每次入市都能吸引市场关注，更多还是源于大城自带高光与价值的深度认可。

二、润宏城·润臻园

九大热销价值，解码光明实力红盘

①约320万㎡全景大城，2025进入全面兑现年

润宏城历经3年深耕，已从一纸蓝图逐步蜕变为光明芯的超级生活体。项目集轨道交通、优质教育、生态公园、商业集群于一体，超3800户家庭的共同选择，2025年年底将陆续开始交楼入住、一期产业也将在2025年实现交付。

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②地铁上盖TOD，13号线9站直达南山

项目距地铁13 号线月亮路站（建设中）直线距离仅约600米，目前地铁一期北段已进入调试阶段，年内即将通车，月亮路站所在的二期北延段，在2025年光明区政府工作报告也明确全力推动今年底前建成通车。未来，从这里出发，零换乘直达南山科技园，无缝接驳深圳湾总部基地、通达港澳，真正实现出门乘坐地铁、归家即是港湾的高效生活。（信息源自公众号《宝安日报》文章《开通倒计时！地铁13号线一期北段最新消息→》https://mp.weixin.qq.com/s/t1ESEBNrLMp-3QM1_v90VA）

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③12年全龄优教书香，深圳实验光明明湖学校9月开办

社区配建幼儿园，一路之隔规划九年一贯制学校，3 公里范围内汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳实验光明明湖学校（暂定名，预计2025年9月开办）、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。家长无需再为孩子的教育焦虑，家门口即可享受一站式优教书香。（信息源自公众号《深圳实验光明学校》https://mp.weixin.qq.com/s/fCwL1I4agOgLpULEsPa27Q）

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④约200 万㎡城市生态，公园/湖岸/河畔,自然即生活主场

项目近享约 200 万㎡城市生态，生活与自然无缝交融：明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园三大绿肺环伺，茅洲河水岸公园（光明段）约6.8 公里滨水长廊年底开放，可骑行、可垂钓、可露营，多元自然美景举步可达；投资高达4.4 亿元的凤凰文体公园及场馆群已立项，家门口的文化盛宴未来即将无忧畅享。（*数据光明区发展和改革局 2025年4月25日发布的《2025 年度第一批审批项目（立项阶段）公示》）

⑤ 约1.5 万㎡社区配套，下楼即享全维生活

项目下楼即享约 1.5 万㎡社区配套，构建 10 分钟生活圈：约2000㎡里巷式商街，荟萃烟火潮流；社区专属公交首末站，高效接驳城市脉络；幼儿园、社康中心、老年人日间照料中心等全龄设施齐备，实现 “幼有优育、老有颐养”，还有 1850㎡文化活动室、室外篮球场 / 羽毛球场，及 2000㎡多功能架空层，涵盖亲子互动、长者社交、青年运动等多元场景，让每个年龄段都能找到生活主场。

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⑥ 约1 万㎡无界园林，全龄段自然社交场

约 1 万㎡全龄园林串联四大主题空间：达尔文营地激发儿童探索欲，新加坡式自然水岸打造亲子互动天地，流水庭院花园营造静谧归家氛围，元气营地运动场满足活力需求。架空层泛会所融入亲子、长者、青年三大功能区，让园林不仅是观景台，更是邻里交流、身心疗愈的生活舞台。

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⑦ 华润置地深圳新规首作，最高享约105%使用率

润宏城·润臻园打造建面约 87-108㎡精装 3-4 房，以最高约105%的使用率重构空间价值：约87㎡“3+X 大方厅” ，约89㎡LDKB 一体化户型、南向四开间引景入室，约108㎡舒阔四房，从新婚夫妻，到二胎家庭或三代同堂。全周期适配户型，满足每个家庭阶段的 “生长” 所需。

创意样板房，非实际交付标准

⑧ 润系精装标准，细节处藏生活仪式感

润宏城·润臻园以润系精装标准匠造品质人居：全屋标配 VRV 中央空调，厨房集成燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等实用配置拉满；超配容量收纳空间解决居家痛点，精装交付省去装修繁琐，从入户到起居，每一处细节都为品质生活赋能。

⑨ 光明芯热势大城，首开劲销 臻席递减中

未来随着地铁13号线北段通车、深圳实验光明明湖学校9月开办、以及烟火商业和公园场馆等配套持续兑现落地，润宏城的价值将不断提升。目前润臻园首开劲销，剩余少量臻席递减中，对于想在光明安家的购房者来说，这无疑是一个难得的置业机会。​

深圳买房，优选光明顶流大城

润宏城・润臻园

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