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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周深圳福田新房价格118053元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周福田新房价格前三的商圈是皇岗91208元/平，新洲109300元/平，福田中心区128975元/平。
一、深圳福田新房价格情况
5月第2周深圳福田新房价格118053元/平，环比上周持平。
图1：福田新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周福田最受关注的项目楼盘为天宸。天宸位于深圳福田滨河大道和中心二路交汇处，由深圳市佳宇坤房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为104800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天宸）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年5月第2周深圳福田热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 104800元/平方米 | 29 |
| 2 | 港湾之心 | 福田 | 住宅 | 243万元/套 | 29 |
| 3 | 宝能V-HOUSE | 福田 | 商住楼 | 108000元/平方米 | 28 |
| 4 | 绿景尚悦府 | 福田 | 住宅 | 104700元/平方米 | 28 |
| 5 | 深圳中心·天元 | 福田 | 商业 | 135000元/平方米 | 28 |
| 6 | 新世界香蜜四季家园 | 福田 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 新天石厦铭苑 | 福田 | 住宅 | 107000元/平方米 | 21 |
| 8 | 京基宸悦府 | 福田 | 商业 | 46800元/平方米 | 20 |
| 9 | 承翰庭玺 | 福田 | 住宅 | 112800元/平方米 | 20 |
| 10 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 92400元/平方米 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山1个，龙华区2个，宝安4个，光明区1个，盐田1个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 满京华·金硕臻府 | 光明区 | 2025年5月11日开盘 | 55453元/平方米 | 四居 | 深圳市满京华置业投资有限公司 |
| 2 | 鸿荣源CITY X 观城 | 龙华区 | 2025年5月17日开盘 | 45800元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市嘉创投资有限公司 |
| 3 | 未来之光家园 | 宝安 | 2024年7月31日开盘19# | 75000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市安万置业有限公司 |
| 4 | 招商雍境 | 宝安 | 2025.05.03 | 46750元/平方米 | 三居 | 深圳市招扬置业有限公司 |
| 5 | 中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑 | 龙华区 | 2025年5月1日开盘1# | 61300元/平方米 | 三居 | 深圳华展置业有限公司 |
| 6 | 会展湾雍境 | 宝安 | 2025年5月 | 49400元/平方米 | 深圳市招雍置业有限公司 | |
| 7 | 海岸悦府 | 宝安 | 2025年5月下旬 | 50458元/平方米 | 三居 | 深圳市宝安安居有限公司 |
| 8 | 中海云启源境 | 南山 | 2025年5月 | 待定 | 二居/三居 | 深圳市海奕房地产开发有限公司 |
| 9 | 合泰嘉悦公馆 | 盐田 | 预计2025年5月入市 | 待定 | 深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司 | |
| 10 | 京基天荟公寓 | 福田 | 2025年5月1日 | 48243元/平方米 | 深圳市京基房地产股份有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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