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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第2周深圳龙华区新房价格61641元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周龙华区新房价格前三的商圈是龙华67666元/平，观澜50177元/平，民治71241元/平。
一、深圳龙华区新房价格情况
3月第2周深圳龙华区新房价格61641元/平，环比上周持平。
图1：龙华区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周龙华区最受关注的项目楼盘为中洲迎玺。中洲迎玺位于深圳龙华区深远南路与民丰路交汇处西北侧，由深圳市黄金台项目开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为72400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中洲迎玺）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第2周深圳龙华区热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中洲迎玺 | 龙华区 | 住宅 | 72400元/平方米 | 21 |
| 2 | 莱蒙水榭云上 | 龙华区 | 住宅 | 55000元/平方米 | 12 |
| 3 | 中海明德里 | 龙华区 | 住宅 | 68000元/平方米 | 12 |
| 4 | 富基·云珑府 | 龙华区 | 住宅 | 64000元/平方米 | 12 |
| 5 | 深物业澜湖时代 | 龙华区 | 住宅 | 31000元/平方米 | 11 |
| 6 | 保利招商龙誉 | 龙华区 | 住宅 | 65000元/平方米 | 11 |
| 7 | 超核中心|润府 | 龙华区 | 住宅 | 72450元/平方米 | 10 |
| 8 | 皇嘉珑府 | 龙华区 | 住宅 | 65000元/平方米 | 10 |
| 9 | 华侨城四海华亭·龙胜云坊 | 龙华区 | 商业 | 64600元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山2个，龙华区1个，宝安2个，福田1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 鸿荣源·珈誉玖玺 | 宝安 | 2025年3月1日开盘10#2 | 354万元/套 | 三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 2 | 金地环湾城 | 福田 | 预计2025年3月加推新品 | 112170元/平方米 | 三居/四居/五居 | 深圳市福田投资控股有限公司 |
| 3 | 深铁前海时代|尊府Ⅱ | 南山 | 预计2025年3月加推新品 | 99000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 4 | 盛合天瑞家园 | 宝安 | 预计2025年3月入市 | 待定 | ||
| 5 | 中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑 | 龙华区 | 预计2025年3月加推新品 | 60300元/平方米 | 三居 | 深圳华展置业有限公司 |
| 6 | 观山海家园 | 南山 | 预计2025年3月加推 | 77000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市远荔实业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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