根据中国房地产报消息，3月9日下午，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上回答记者提问。倪虹在记者会上表示，我们将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决‘稳住楼市’，加快构建房地产发展新模式。”

倪虹介绍了过去一年稳楼市政策“组合拳”及其效果。他表示，去年9月26日，中央政治局会议作出“促进房地产市场止跌回稳”的重要部署。住房城乡建设部会同有关部门认真贯彻落实，全力推动房地产市场止跌回稳。

一方面，打出一套组合拳。人民银行降息、金融机构增贷、财税部门减税等“四个取消、四个降低、两个增加”，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民刚性和改善性住房需求。

另一方面，打好一场攻坚战。住房城乡建设部会同金融监管总局，用好房地产融资协调机制，加大“白名单”项目金融支持，保交房攻坚战顺利完成年度目标任务，保障了购房人合法权益。

“在各方面共同努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现了积极变化。”倪虹说。从统计数据看，去年四季度，新建商品房销售面积和销售额都实现正增长。今年1、2月份，房地产市场继续保持止跌回稳的积极势头。

政府工作报告提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。倪虹表示，我们将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决“稳住楼市”，重点做好四件事：

第一，巩固政策“组合拳”效果。

把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众；继续打好“保交房”攻坚战，切实维护购房人合法权益；加大“白名单”贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”要求，将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”，提供有力的融资支持，充分保障项目建设交付。

第二，努力实施城中村改造和危旧房改造。

今年将在去年新增100 万套基础上，继续扩大改造规模。稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权，实现早入住、早安居，也有利于消化存量商品房。在实施中，各地要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等方式，有序推进城中村改造；通过拆除后重建、改扩建、原址重建、抗震加固等多种方式，加快推进危旧房改造。

第三，推进收购存量商品房。

政府工作报告提出，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中，一个使用方向就是土地收储和收购存量商品房。“我们将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。收购的商品房，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。”倪虹说。

第四，改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，加快构建房地产发展新模式，适应人民群众高品质住房需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，促进房地产市场平稳健康发展。