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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周深圳南山新房价格102777元/平，环比上周上涨0.24%。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽82169元/平。
一、深圳南山新房价格情况
3月第1周深圳南山新房价格102777元/平，环比上周上涨0.24%。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为弘基南城小筑。弘基南城小筑位于深圳南山深南大道与红龙街交汇处，由深圳市正天龙房屋科技开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为80000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（弘基南城小筑）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月第1周深圳南山热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 弘基南城小筑 | 南山 | 住宅 | 80000元/平方米 | 12 |
| 2 | 安居同乐馨苑 | 南山 | 安居房 | 46200元/平方米 | 12 |
| 3 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 11 |
| 4 | 中海·深湾玖序 | 南山 | 住宅 | 143000元/平方米 | 10 |
| 5 | 前海嘉里中心公寓 | 南山 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宝安2个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 鸿荣源·珈誉玖玺 | 宝安 | 2025年3月1日开盘10#2 | 52028元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 2 | 盛合天瑞家园 | 宝安 | 预计2025年3月入市 | 待定 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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