1月27日，万科企业股份有限公司发布关于部分董事、高级管理人员变更的公告。

万科企业股份有限公司董事会于 2025年1月27日收到公司部分董事、高级管理人员提交的书面辞职报告。

1、因工作调整原因，郁亮先生申请辞去公司董事会主席职务。郁亮先生辞去上述职务后，将继续担任公司董事，并担任执行副总裁职务。

2、因身体原因，祝九胜先生申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。祝九胜先生辞职后不再担任公司任何职务。

3、因工作调整原因，朱旭女士申请辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务。朱旭女士辞去上述职务后，仍在公司工作，联系长租公寓事业部。

同日下午，万科企业股份有限公司连发几条公告，涉及年报预告、项目转让等内容。这意味着，面临流动性风险的万科迎来重大转机。根据相关媒体报道，深圳市、广东省和国家有关部门高度关注、积极支持万科稳定生产经营，依法依规维护购房人、债权人、投资人合法权益。

多方表态积极支持万科稳健发展

在万科经营管理团队调整充实之际，广东省、深圳市及有关部门、金融机构负责人向记者表示，全力支持企业稳妥处置风险，保持万科融资规模总体稳定，助力企业持续健康发展。

深圳市国资委负责人强调：“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。”此外，深圳市还将统筹资产、资金、资源，在既有支持工具的基础上，持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低地铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。

深圳市住建局负责人表示，国家有关部委正积极实施利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房政策。接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助万科盘活资产、回笼资金。广东省住建厅表示，将继续指导各城市政府加大协调力度，推动企业更多房地产项目进入“白名单”，持续用力推动房地产市场止跌回稳。

深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人也都表示，坚定看好万科的后续发展，在聚焦主业的前提下，他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具，满足万科合理融资需求，全力保障其整体融资规模稳定。同时，进一步加大对万科主要股东的支持力度，共同帮助万科增强流动性，实现稳健经营。

万科新任董事会主席辛杰告诉记者：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”

完成商品住房交付有足够底气

2024年，万科的商品住房交付工作可圈可点，全年实现高品质交付超过18万套房子；销售面积1810.7万平方米，居同行业第一。

万科财务负责人表示，目前万科在全国预售资金监管账户资金充足，城市房地产融资协调机制（白名单）已充分覆盖相关项目提供信贷支持，可以满足今年商品住房建设资金需求，购房人的权益能够得到充分保障。

对万科来说，商品住房交付除了按时如期，还要聚焦高质量的“好房子”。过去一年，万科多个项目获国家级权威奖项“广厦奖”，在50多个大盘项目完善社区商业、交通、教育配套，大盘项目入住户数新增超3万户。

近年来，国家提出加快构建房地产发展新模式，为万科等房企的转型发展指明了方向。万科负责人表示，接下来，公司将因应房地产业发展的大趋势，进一步精干主业、聚焦主业，全力实现公司的高质量发展。