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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周深圳宝安新房价格57878元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周宝安新房价格前三的商圈是宝安中心区67302元/平，西乡66432元/平，新安85253元/平。
一、深圳宝安新房价格情况
1月第3周深圳宝安新房价格57878元/平，环比上周持平。
图1：宝安新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周宝安最受关注的项目楼盘为京基智农·山海公馆。京基智农·山海公馆位于深圳宝安宝安大道4568号(宝安大道与通达路交汇处)，由深圳市京基智农时代股份有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（京基智农·山海公馆）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年1月第3周深圳宝安热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 京基智农·山海公馆 | 宝安 | 住宅 | 33000元/平方米 | 67 |
| 2 | 海岸悦府 | 宝安 | 住宅 | 50458元/平方米 | 28 |
| 3 | 润峯云上府 | 宝安 | 住宅 | 48637元/平方米 | 21 |
| 4 | 珑湾 | 宝安 | 商业 | 43000元/平方米 | 21 |
| 5 | 鸿荣源·珈誉府 | 宝安 | 商铺 | 52364元/平方米 | 12 |
| 6 | 泰福名苑 | 宝安 | 住宅 | 64149元/平方米 | 12 |
| 7 | 京基御景珑庭 | 宝安 | 商业 | 39300元/平方米 | 12 |
| 8 | 泰华梧桐聚落 | 宝安 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 安居福汇阁 | 宝安 | 安居房 | 30400元/平方米 | 11 |
| 10 | 领航城·领誉 | 宝安 | 住宅 | 63000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宝安1个，龙岗3个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深铁阅云境 | 龙岗 | 2025年1月11日加推1栋3单元 | 46000元/平方米 | 三居/四居 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 2 | 万科·龙园大观新著 | 龙岗 | 待定 | 三居/四居 | ||
| 3 | 宇宏·景云上辰 | 龙岗 | 2025年1月11日开盘 | 53500元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市宇宏投资集团有限公司 |
| 4 | 都市茗荟花园(二期) | 宝安 | 2025年1月9日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 深圳润恒集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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