1月16日，作为备注关注的2025年首宗出让宅地，龙岗大运中心地块出让共吸引8家房企参与竞价。据了解，8家参与房企分别为华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发与南山控股。

据悉，现场拿号情况分别为，绿城6号、中海8号、深业16号、南山18号、越秀27号、建发68号、华润69号、招商77号。

房天下针对土地出让情况，进行现场直播，为您带来一手实况信息。

（土地出让竞拍现场为深圳交易总部大楼22楼）

（房天下小编领取媒体证进入土地出让观摩席）

（土地出让观摩现场）

（房企竞价现场，15点17分竞价已超过19亿元）

（15点20分左右，竞价已达20亿元）

（15点35分左右，竞价已达22.55亿元）

（竞价120轮时，竞拍总价已达23.6亿元）

（15点46分左右，69号出价达25亿元）

（15点54分左右，77号出价已达26亿元）

（进入201轮竞价，总价已达28.4亿元）

（16点19分，77号出价达30亿元）

（16点25分，最终中海地产以30.65亿元成功竞得龙岗宅地）

地块基本信息：

地块编号为G01045-0200，位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧。土地面积为20838.77㎡、建筑面积为103508㎡，规定容积率≤4.97，土地用途为“二类居住用地”，以起始价179900万元挂牌出让。具体导航位置为地图软件搜索 “深圳广播电影 电视集团制作中心”东南面。

根据地块信息来看，地块为纯商品住房用地，无配建、没70/90户型限制，建成后商品房不限售价。按照“价高者得”的原则确定竞得人。

值得注意的是，意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

该地块周边的新房楼盘，包含两次开盘两次日光的热门项目深铁阅云境。该楼盘2024年11月24日首次开盘推出房源214套，销售均价4.4万元/平方米，当日销售额约10.77亿元，成为龙岗片区今年来首个“开盘即售罄”的项目。随后，今年1月11日，深铁阅云境加推145套房源，开盘仅1小时全部售罄，销售金额超7亿元。

地块周边二手房，根据市场消息，阳光天健城二手房报价在约6.8万/平，京基御景中央的二手房报价在约5万/平，颐安都会中央5期二手房报价在约5.7万/平，星河时代约6.5万/平。