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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周深圳福田新房价格118053元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周福田新房价格前三的商圈是皇岗91208元/平，新洲109300元/平，福田中心区128975元/平。
一、深圳福田新房价格情况
12月第2周深圳福田新房价格118053元/平，环比上周持平。
图1：福田新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周福田最受关注的项目楼盘为深物业金领。深物业金领位于深圳福田滨河大道与福田南路交汇处，项目正持续推售中,最新参考价格为90000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（深物业金领）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年12月第2周深圳福田热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 深物业金领 | 福田 | 商铺 | 90000元/平方米 | 30 |
| 2 | 中信城开·红树湾 | 福田 | 住宅 | 99000元/平方米 | 30 |
| 3 | 京基宸悦府 | 福田 | 商业 | 46800元/平方米 | 28 |
| 4 | 港湾之心 | 福田 | 住宅 | 243万元/套 | 21 |
| 5 | 天健天骄峯玺 | 福田 | 住宅 | 116700元/平方米 | 21 |
| 6 | 中洲湾·迎海二期 | 福田 | 住宅 | 92400元/平方米 | 20 |
| 7 | 新天石厦铭苑 | 福田 | 住宅 | 107000元/平方米 | 20 |
| 8 | 天宸 | 福田 | 住宅 | 104800元/平方米 | 19 |
| 9 | 新世界香蜜四季家园 | 福田 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 10 | 金地环湾城 | 福田 | 商住楼 | 112170元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南山4个，宝安1个，大鹏新区1个，光明区1个，龙岗3个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 深业世纪山谷·世家 | 南山 | 2024年12月8日开盘 | 86200元/平方米 | 三居/四居 | 深业沙河世纪山谷(深圳)投资有限公司 |
| 2 | 天源华府 | 南山 | 2024年12月6日开盘 | 110000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市乾富控股有限公司 |
| 3 | 中建·观玥 | 光明区 | 2024年12月6日开盘5# | 38000元/平方米 | 四居 | 深圳新宸房地产开发有限公司 |
| 4 | 鸿荣源·珈誉府 | 宝安 | 2024年12月 | 52364元/平方米 | 二居/三居/四居 | 深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司 |
| 5 | 宇宏·景云上辰 | 龙岗 | 预计12月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市宇宏投资集团有限公司 |
| 6 | 远洋天萃世纪 | 龙岗 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市华兴展房地产开发有限公司 |
| 7 | 远洋城 | 龙岗 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 深圳市远盛业投资有限公司 |
| 8 | 韩熙典居 | 南山 | 2024年12月 | 待定 | 深圳市贯凯投资有限公司 | |
| 9 | 恒裕深圳湾 | 南山 | 2024年12月 | 180000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
| 10 | 中信·金沙湾 | 大鹏新区 | 待定 | 待定 | 深圳市佳德美奂旅游开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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